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6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 6 430 pi² (597.37 m²)

Remarques du proprio

Commerce au RDC, 5 ½ sur 2 étages, 1 ½ au RDC, 4 ½ au sous-sol surélevé.

Multiplex incluant un grand 5 ½ sur deux étages, un 4 ½ au sous-sol, un 1 ½ ainsi qu'un salon de coiffure et d'esthétique à l'étage (2 ½) comportant tous des entrées indépendantes. 8 places de stationnement.

2 minutes à pied des sentiers de la rivière Saint-Charles. Un havre de paix pour les marcheurs, coureurs et amants de la nature.

Situé dans un quartier central de Québec. À proximité de tout!

L'habiter vous logera à un prix minime. Le louer vous procurera des revenus potentiels de 37 200 $ par année.

Grande verrière sur toute la longueur de l'immeuble, à l'arrière !

Très bien entretenue.

À qui la chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
375 000 $
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
1 612 pi² (149.76 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
8
1 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en bois

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 6" (4,57 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 19' 6" (3,51 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 5' (3,2 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 10' 6" (4,42 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,75 $
273,00 $
Taxes municipales
469,08 $
5 629,00 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 100,00 $
37 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Quadruplex à vendre

1605-1605-1-1607-1609, boulevard Père-Lelièvre

Duberger Québec Rive-Nord

N° 945432

Avec revenus
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