AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 9 529 pi² (885.27 m²)

Remarques du proprio

Triplex de construction récente situé à proximité des autoroutes Félix-Leclerc et Henri-IV, tout près de L'Espace d'Innovation Michelet.

En plus des espaces de rangement à l'usage des locataires, cette propriété offre à l'acheteur qui aurait des besoins en termes de remisage personnel un garage de 14' x 24' avec plancher de béton. Il y a un deuxième plancher dans l'entretoit pour un espace de rangement supplémentaire. 

Les grandes terrasses avec planchers en fibre de verre  sont orientées du côté sud avec vue sur le parc situé à l'arrière.

Chacun des logements a sa propre entrée privée et il n'y a pas d'espace commun à entretenir pour le propriétaire. L'insonorisation supérieure avec plancher de béton à chaque étage offre un maximum de quiétude aux locataires. 

Présentement, les logements du RDC et du premier étage sont loués et celui du premier plancher est disponible "pour l'instant" à un éventuel acheteur. Nous sommes toutefois en processus de location, donc faite vite.

Il y a 6 stationnements avec une grande allée à l'arrière des véhicules ce qui permet un premier déneigement le matin sans avoir à les déplacer. 

Les baux sont annuels et le chauffage ainsi que l'électricité sont à la charge des locataires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
630 000 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
2010
Dimensions du bâtiment
1 140 pi² (105.91 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
181 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
339 000 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
142 671,79 $
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 6" (3,86 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 3" (3,18 m x 3,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 15' (3,53 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 12' 10" (4,24 m x 3,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 6" (3,86 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 3" (3,18 m x 3,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 15' (3,53 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 12' 10" (4,24 m x 3,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 11' 2" (3,86 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' 10" (3,15 m x 3,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 7' 10" (3,15 m x 2,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 2" (2,44 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 12' 5" (4,14 m x 3,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
43,04 $
516,46 $
Taxes municipales
505,72 $
6 068,68 $
Frais de maintenance
108,33 $
1 300,00 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 895,00 $
34 740,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

630 000 $

Triplex à vendre

4295-4315, rue Michelet

Duberger Québec Rive-Nord

N° 951905

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire