1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 480 pi² (44,59 m²)
Taille du terrain 3 400 pi² (315,87 m²)

Remarques du proprio

UN GOÛT DE VACANCES À L'ANNÉE? Voici un clé en main, meublé et prêt à habiter dès maintenant!

Maison de style chalet habitable à l'année au Domaine de la Rivière-aux-Pins. Armoires en mélamine, foyer électrique au salon, porte-patio française qui donne accès à la terrasse couverte et une 2e porte-patio française au salon pour plus de luminosité. De plus, vous avez accès à la plage du Lac St-Joseph tout l'été.

 

Jolie maison habitable à l'année avec plusieurs caractéristiques inestimables:

Salon et cuisine à aire ouverte avec beaucoup de luminosité (porte-patio).
Patio couvert mesurant 10 x 18 pieds (ajoute une pièce supplémentaire pendant l'été).


Accès à la plage du Lac St-Joseph.
Site sécurisé, saisonnier, barrière avec gardien, centre communautaire pour spectacles, soupers entre amis et activités de loisirs pour les résidents.


La vente comprend deux actions (terrain double).
Les voiturettes de golf sont autorisées sur le site.
 

Plusieurs meubles et accessoires sont inclus dans la vente :

  • Réfrigérateur et cuisinière
  • Laveuse et sécheuse
  • Table et chaises, garde-manger additionnel
  • Air climatisé
  • Foyer extérieur et ensemble de patio bistro
  • Stores

 

À quelques minutes de la piste cyclable et de la station touristique Duchesnay. Située à quelques pas seulement du prestigieux Lac St-Joseph, vous avez la possibilité de louer un emplacement pour votre bateau ou motomarine.

 

Grand terrain aménagé et bordé d'une haie comprenant 2 actions et très grand stationnement pour 4 voitures (ce qui est très rare sur ce domaine). Cabanon 10 x 12 pieds avec rangement et montée pour y ranger votre voiturette de golf, moto ou motoneige.

 

Vous pourrez passer vos été à la plage et pratique des sports nautiques tels que: kayak, nage, motomarine, ski nautique, canot, bateau à moteur, voile, etc.

 

Sur le site, plusieurs activités sont prévues pour les enfants et les adultes: piste de BMX, jeux extérieurs, rues sécuritaires pour les balades à vélo et en patins à roues alignées, terrain de ''shuffleboard'', cours de yoga et de danse sociale gratuits, bingo, jeux de fer et autres activités tout au long de l'année.

 

Venez visiter cet endroit magnifique, vous êtes les bienvenus!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
135 000 $
Dimensions du bâtiment
1 240 pi² (115,20 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 11' (5,64 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
132,22 $
1 586,62 $
Taxes scolaires
2,15 $
25,83 $
Chauffage
60,00 $
720,00 $
Frais d'entretien
155,67 $
1 868,02 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

135 000 $

Maison modulaire à vendre

N° 790332

Accès au lac
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