3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 11 442 pi² (1 063,00 m²) approx.

Remarques du proprio

Vendeurs motivés! Excellent rapport qualité/prix! 

Vous rêvez d'un chalet 4 saisons au lac St-joseph ou encore dune belle maison près de leau?  Nous avons la maison qui peut faire un et l'autre! Nous mettons un prix de départ très raisonnable près de l'évaluation dont le role augmentera l'an prochain: une valeur sure et investissement assuré.

-Qualité de leau du lac: A (excellente!)

-La demeure est située à 1 minute de la plage municipale à pied (voir carte) et à 4 minutes en auto de la Station Touristique Duchesnay (ski de fond, raquette, marche en forêt, arbre en arbre). Sa localisation est optimale.

-À 5 minutes du IGA et du Super C.

-Voisin de la Chapelle, donc la cour assure une tranquillité inégalée. Vous avez accès à la plage municipale réservée uniquement aux résidents de Fossambault-sur-le-Lac. Vous pouvez avoir une embarcation à moteur en prenant une bouée avec la ville.

-Garage double, foyer au bois, air climatisé central, 3 très grandes chambres à l'étage dont la chambre des maîtres avec walk-in et vanité avec lavabo. L'entrée en asphalte peut contenir 6 voitures.

Très grande cuisine avec armoires en bois naturel, salon-salle à manger à aire ouverte.

Vous chercherez un comparable, vous n'en trouverez pas à ce prix aussi près du lac!

Une visite vous convaincra dans un petit coin de paradis près de Québec!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
339 000 $
Évaluation municipale
328 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Portes françaises
  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
361,51 $
4 338,11 $
Taxes scolaires
30,73 $
368,78 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 876307

Meilleur prix du quartier
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire