4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 612 pi² (149,76 m²)
Taille du terrain 5 068,3 pi² (470,86 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE PROPRIÉTÉ située au Domaine de la Rivière aux Pins vous donnant accès au magnifique lac St-Joseph.

La maison décorée au goût du jour comprend trois grandes chambres à l'étage dont deux offrent une vue sur l'eau à partir du balcon. Toutes les chambres contiennent un climatiseur. La chambre des maîtres comprend aussi un walk-in 9 pi X 6 pi.

La salle de bain à l'étage fut entièrement rénovée en novembre 2013.

Au rez-de-chaussée, le salon, la cuisine, la salle d'eau, le bureau, la chambre ainsi que la salle à manger sont recouverts de céramique chauffante.

La maison ainsi que le terrain adjacent comprennent 3 quotes-parts.

Il y a possibilité de construire un garage 18 X 20 sur la portion du terrain qui est inhabité.

Un des deux cabanons est muni d'une douche extérieure avec réservoir d'eau chaude indépendant, ce qui est très pratique au retour de la plage.

Deux grandes terrasses extérieures, une recouverte et l'autre à ciel ouvert.

Il y a possibilité d'installer un téléviseur à l'extérieur sous le gazebo.

Les enfants peuvent circuler et s'amuser en toute sécurité dans les rues du Domaine. Terrain privé avec barrière à l'entrée, salle communautaire, accès à une plage privée, marina, etc. Terrain de jeux disponible en été ainsi qu'une patinoire en hiver.

La maison est située près de la Réserve Duchesnay. Les adeptes de ski de fond, de raquette et de sports nautiques seront comblés! De plus, pour les mordus de motoneige, nous sommes à quelques minutes des sentiers.

Nous avons en main un rapport d'évaluation agrée.

Secteur calme et paisible à l'année.

Une visite suffira!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
384 000 $
Dimensions du bâtiment
806 pi² (74,88 m²)
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 4" (2,84 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 4' (2,84 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 5" (4,27 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 12' (3,89 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 12' (3,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 6' 4" (2,84 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
227,72 $
2 732,68 $
Taxes scolaires
38,53 $
462,36 $
Électricité
155,97 $
1 871,64 $
Frais de copropriété
207,04 $
2 484,54 $
Frais de location
8,00 $
96,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

384 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 490391

Accès au lac
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