2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 566 pi² (145,49 m²)
Taille du terrain 75 400 pi² (7 004,89 m²)

Remarques du proprio

 

Superbe maison de campagne à 30 minutes de Québec. Nous vendons pour nous approcher de nos petits enfants.

Accès à la marina, rampe de mise à l'eau et à la plage de Fossambault. 

Lac artificiel privé, alimenté par un ruisseau naturel.

Stationnement pouvant accueillir plus de 5 voitures.

Vous rêvez d'un coin tranquille près de toutes les commodités avec un terrain boisé de 75 000 pieds, maison chaleureuse, foyer de bois, vue panoramique sur la montagne, gazebo, garage deux étages avec gade-robe de cèdre chauffé et bien d'autres commodités, c'est l'endroit pour vous.

La maison a un foyer de bois et des plinthes électriques pour le chauffage, ainsi qu'une cuisinière au bois Bélanger dans la cuisine. La chambre principale est à l'étage avec salle de bain, balcon et vue sur le montage.

Le rez-de-chaussée est à aire ouverte. Plusieurs armoires dans la cuisine, salle d'eau, salle manger avec foyer, salon et bureau avec lit escamotable, qui peut servir de chambre. La vue du salon donne sur le lac.

Terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Promenade en forêt, chasse, activité nautique, droit d'accès à la plage privée du Lac Saint-Joseph.

Possibilité d'avoir complètement meublé, électroménagers, souffleuse à neige, 4 roues, outils du garage, vaisselle, décorations, bois de chauffage, etc. *Prix à discuter*

À qui la chance!

**Vente sans garantie légale** Il n'y a aucune rénovation à faire dans la maison, mais à notre âge, nous ne voulons plus penser à cela! Vous pourrez faire inspecter la maison pour vous en assurer. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec garage
Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
120 m² (1 291,67 pi²)
Évaluation municipale
288 300 $
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 13' 4" (2,34 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' 8" (6,1 m x 5,08 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 8' (3,81 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' 5" (5,18 m x 4,7 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 8' 11" (1,42 m x 2,72 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 15' (8,84 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' x 15' (8,84 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 15' (8,84 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
251,46 $
3 017,47 $
Taxes scolaires
29,67 $
356,00 $
Électricité
218,00 $
2 616,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

299 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 832101

Avec garage
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