2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 660 pi² (61,32 m²)
Taille du terrain 100x100 pi (30,48x30,48 m)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons récemment rénové avec vue sur le fleuve, à 2 minutes de marche du rivage pour longue randonnée sur la grève.

Le chalet est situé sur un terrain avec près de 10 000 pieds carrés avec entrée privée, à l'écart de la route principale et de proches voisins, donc endroit très paisible. Le terrain est aménagé avec deux plates-bandes de fleurs vivaces, des arbres matures dont un prunier et une haie qui borde le chemin pour l'intimité.

Le chalet présente un intérieur chaleureux avec des planchers et plafonds en bois, une cuisine entièrement rénovée (2018) et un foyer (au propane). 

Plusieurs rénovations depuis 2011 autant à l'intérieur qu'à l'extérieur :

  • Nouvelles armoires de cuisine et comptoirs en bois
  • Foyer au propane au salon ;
  • Toiture refaite à neuf;
  • Revêtement extérieur refait à neuf ;
  • Isolation des murs refaite à neuf;
  • Isolation du plancher en mousse polyurethane ;
  • Plomberie refaite à neuf ;
  • Panneau électrique neuf 200 A avec panneau secondaire pour extérieur ;
  • Pourtour du chalet (bas) avec panneau de béton ;
  • Galeries avec panneau de béton et marches en plastique et aluminium. Le dessous de la grande galerie (160 pieds carrés) offre beaucoup de rangement à l'abri des intempéries ;
  • Fenêtres toutes en PVC ;
  • Planchers de bois flottant de qualité dans toutes les pièces (sauf chambre de bain), refait à neuf 2018;
  • Portes neuves avec leur cadrage;
  • Salle de bain (refaite à neuf);
  • Chauffage plinthe et convectair ;
  • Air climatisé

À partir du chalet, il est possible de pratiquer certaines activités telles que bicyclette, randonnée pédestre, raquette, patin (patinoire municipale à 5 minutes de marche) et d'accéder facilement au fleuve pour pêche, voile, kayak, etc.

Meubles et équipements : à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
175 000 $
Dimensions du bâtiment
660 pi² (61,32 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 9' 10" (2,54 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 6' 4" (2,31 m x 1,93 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 22' 6" (2,79 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 5' 1" (2,34 m x 1,55 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 13' 1" (4,14 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,00 $
180,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
72,08 $
865,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

175 000 $

Chalet à vendre

N° 627608

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