2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 660 pi² (61,32 m²)
Taille du terrain 100x100 pi (30,48x30,48 m)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons récemment rénové avec vue sur le fleuve, à 2 minutes de marche du rivage pour longue randonnée sur la grève.

Le chalet est situé sur un terrain avec près de 10 000 pieds carrés avec entrée privée, à l'écart de la route principale et de proches voisins, donc endroit très paisible. Le terrain est aménagé avec deux plates-bandes de fleurs vivaces, des arbres matures dont un prunier et une haie qui borde le chemin pour l'intimité.

Le chalet présente un intérieur chaleureux avec des planchers et plafonds en bois, une cuisine entièrement rénovée (2018) et un foyer (au propane). 

Plusieurs rénovations depuis 2011 autant à l'intérieur qu'à l'extérieur :

  • Nouvelles armoires de cuisine et comptoirs en bois
  • Foyer au propane au salon ;
  • Toiture refaite à neuf;
  • Revêtement extérieur refait à neuf ;
  • Isolation des murs refaite à neuf;
  • Isolation du plancher en mousse polyurethane ;
  • Plomberie refaite à neuf ;
  • Panneau électrique neuf 200 A avec panneau secondaire pour extérieur ;
  • Pourtour du chalet (bas) avec panneau de béton ;
  • Galeries avec panneau de béton et marches en plastique et aluminium. Le dessous de la grande galerie (160 pieds carrés) offre beaucoup de rangement à l'abri des intempéries ;
  • Fenêtres toutes en PVC ;
  • Planchers de bois flottant de qualité dans toutes les pièces (sauf chambre de bain), refait à neuf 2018;
  • Portes neuves avec leur cadrage;
  • Salle de bain (refaite à neuf);
  • Chauffage plinthe et convectair ;
  • Air climatisé

À partir du chalet, il est possible de pratiquer certaines activités telles que bicyclette, randonnée pédestre, raquette, patin (patinoire municipale à 5 minutes de marche) et d'accéder facilement au fleuve pour pêche, voile, kayak, etc.

Meubles et équipements : à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
175 000 $
Dimensions du bâtiment
660 pi² (61,32 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 9' 10" (2,54 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 6' 4" (2,31 m x 1,93 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 22' 6" (2,79 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 5' 1" (2,34 m x 1,55 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 13' 1" (4,14 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
15,00 $
180,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
72,08 $
865,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

175 000 $

Chalet à vendre

N° 627608

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