3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 016.05 pi² (280.2 m²)
Taille du terrain 3 893 844.61 pi² (361 750 m²)

Remarques du proprio

Vidéo Youtube: https://youtu.be/lN0tryqUqo0

Allez au vidéo directement: cliquer sur visit website à droite de l'écran!

Belle grande propriété à 35 minutes du centre-ville de Québec! Grande terre qui va du fleuve Saint-Laurent jusqu'au centre de l'Ile. 89 acres (361750 mètres carrés) comprenant une énorme grange à deux étages, puits artésiens, champs agricoles, une serre, deux érablières de 1200 entailles en tout, une cabane à sucre et une cabane de chasse au bord du fleuve, des kilomètres de sentiers à travers champs et boisé, un lac privé, pont et rivière.

Maison d'une beauté rare et unique, clôturée et privée. Intérieur en bois avec grandes pièces à aire ouverte, plafonds cathédrales avec foyer magistral et mezzanine, toit tenons et mortaise, deux verrières trois saisons, salle de billard et de films, salle de bois avec ascenseur, piscine d'entrainement chauffé, panneaux solaires et bien plus. 

Visite sur rendez-vous seulement. Preuve de fonds requise.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
5 000 000 $
Dimensions du bâtiment
3 016.05 pi² (280.2 m²)
Évaluation municipale
890 300 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique
  • Liège

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Grange
  • Étable
  • Serre
  • Poulailler
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 65' (12,19 m x 19,81 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 20' 6" (2,44 m x 6,25 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Liège
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 17' (4,42 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 11" x 5' 2" (0,89 m x 1,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Liège
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 27' (4,27 m x 8,23 m)
Plancher : Autre
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' 6" (3,05 m x 6,25 m)
Plancher : Autre
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 7' 2" (1,09 m x 2,18 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 22' (1,78 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 7' (1,42 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
337,24 $
4 046,92 $
Taxes scolaires
63,73 $
764,75 $
Électricité
287,98 $
3 455,79 $
Assurances
457,80 $
5 493,60 $
Chauffage
186,67 $
2 240,00 $
Frais d'entretien
416,67 $
5 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

5 000 000 $

Maison 2 étages à vendre

3250, chemin Royal

Ile d'Orléans (St-Francois) Québec Rive-Nord

N° 998761

Sur rendez-vous
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Téléphone
438-390-8434
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