AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
7 chambres
3 salles de bain
3 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 840 pi² (356.75 m²)
Taille du terrain 89x162 pi (27.13x49.38 m)

Remarques du proprio

Très Grande Ancestrale présentement à revenus, 3 étages restaurés 3800 p.c. habitable, grand terrain 15000 p.c. Village Convoité de St-Jean Île d'Orléans. Près du quai, vue sur le fleuve. 

La maison offre ces options d'opportunités:

  • propriétaire habitant dans la maison au complet
  • bigénérationnel
  • propriétaire habitant dans la maison avec revenus de location
  • propriétaire de logements locatifs                                                   
  • propriétaire aubergiste; vous avez le choix d'habiter sur les lieux ou non
  • propriétaire d'un commerce de service...   

Les Logements & Revenus: 1x 51/2 à 800$, 1x Loft à 900$, 1x Studio à 500$, 1x Studio à 695$. Le total des Revenus dépends des locations en cour de l'année. Ceux-ci aident à votre financement pour acquérir la maison si nécessaire. 

Vente incluant: luminaires                                                              

La maison fait partie d'un des 13 sites patrimoniaux.
Certains programmes d'aide à la restauration sont disponibles
pour la renovation de la toiture, nous avons la confirmation écrite de la MRC de l'ile d'Orléans que nous avons droit à 70% du coût total des travaux, ce qui représente autour de 34 000$

Un rendez-vous pour une visite:

1. D'abord nous vous demandons de vérifier si votre intérêt est réel pour la maison, dans l'affirmative continuer avec no 2. Si vous êtes simplement curieux, nous vous demandons de nous contacter quand votre intérêt sera réel.

2. Nous appeler 7 jours ou + à l'avance avant la semaine où vous souhaitez visiter afin que nous puissions organiser nos horaires, sélectionner une date ensemble pour vous recevoir & avertir nos locataires pour les préparatifs

3. Nous vous invitons à contacter votre institution financière afin d'avoir déjà une idée si vous pouvez être financé pour le montant demandé pour la maison. Normalement, votre agent peut faire une ébauche initiale avec leur système en place.

4. Il nous fait grandement plaisir de vous recevoir, si toutefois un inconvénient survient il est important de nous avertir un minimum de 24hr à l'avance. Un rendez-vous implique l'organisation de nos horaires & la préparation des lieux par plusieurs personnes.

Merci de votre intérêt et votre compréhension,

Marie Josée L. Gabriel & Paul Maranda

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Prix révisé
Détails chambres
Spacieuses lumineuses restaurées bain sur pattes comptoir évier petit frigo
Details salles de bain
1 loft. 1 logement du R-D-C et 2 logements possibles du 2e étage
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
40x32.5 pi (12.19x9.91 m)
Évaluation municipale
355 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1820

Parement extérieur:

  • Amiante
  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Meubles
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Plafond à caissons

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 13' (12,19 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions :
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Loft
Étage : 3e étage
Dimensions : 40' x 32' (12,19 m x 9,75 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 308527

Prix révisé
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire