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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 28 000 pi² (2 601.29 m²)

Remarques du proprio

Maison très chaleureuse avec vue imprenable sur le fleuve et les bateaux. Terrain aménagé de 28 000 pieds carrés incluant garage double et bâtiment-entrepôt de 20 pieds par 40, deux étages, possédant sa propre entrée électrique de 200 AMP. Piscine hors terre 3 ans chauffée et avec grand deck et terrasse. Le terrain est aménagé avec plusieurs vivaces et est entouré d'arbres et haies qui procurent beaucoup d'intimité et laissent entrer le soleil.

Un solarium climatisé prolonge les saisons et on peut en profiter l'hiver. Le stationnement est asphalté et on peut y recevoir plus de 10 voitures. 

Deux foyers certifiés, aspirateur central et fosse sceptique conforme et récente. Bientôt (d'ici 2019) relié aux égouts municipaux.

Plancher chauffant dans la verrière et la salle de bain des maîtres.

Un permis municipal a été accordé pour faire de la location (BNB) ou autre. À noter que l'entrepôt me servait de ''shop'' à bois et entreposage de matériaux ainsi que ma motoneige, le tracteur et autres plaisirs à moteur.

J'ai quelques idées qui vous permettraient de rentabiliser au maximum votre achat. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
940 pi² (87.33 m²)
Évaluation municipale
377 527 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1835

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Grange
  • Écurie

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 16' 2" (3,48 m x 4,93 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 14' (12,19 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 10' (2,46 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 809633

Vue sur le fleuve
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