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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain 12 518 pi² (1 162.96 m²)

Remarques du proprio

VUE EXCEPTIONNELLE

Vous rêvez d'une magnifique propriété, une clé en main avec accès direct à la plage ... vous y êtes! Que ce soit à partir du grand terrain, de la terrasse ou de l'intérieur de la maison, vous bénéficierez d'une vue époustouflante sur le St-Laurent. Cette maison impeccable de quatre chambres a été rénovée en 2018. Occupation rapide possible.

  • Isolation supérieure;
  • Cuisine haut de gamme; 
  • Échangeur d'air;
  • Système traitement de l'eau;
  • Nouvelle fenestration triple verre côté fleuve;
  • Salle de bain tuiles d'ardoise, douche en verre;
  • À moins de 30 minutes de Québec;
  • Possibilité d'opérer un gîte.

Vous profiterez d'un sous-sol avec beaucoup de rangement, une chambre froide, un atelier avec entrée indépendante. Stationnement asphalté de 8 voitures et un garage indépendant.

Inclusions:

  • Lave-vaisselle; 
  • Four encastré;
  • Plaque de cuisson au gaz; 
  • Réfrigérateur;
  • Balayeuse centrale;
  • Stores et rideaux;
  • Luminaires.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
24x31 pi (7.32x9.45 m)
Évaluation municipale
424 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 14' 9" (3,61 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 15' 9" (3,61 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 15' (3,25 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 2" (1,83 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 7' 9" (5,18 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 15' (3,25 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 11' 9" (2,34 m x 3,58 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' 5" (2,44 m x 1,96 m)
Plancher : Ardoise
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 4' 11" (1,45 m x 1,5 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 19' (6,1 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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489 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 924740

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