3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 445 pi² (134,24 m²)
Taille du terrain 70x158 pi (21,34x48,16 m)

Remarques du proprio

Véritable clé en main, rien à faire... Plage sablonneuse à la porte

Magnifique maison de trois chambres, beaucoup de luminosité, grande fenestration avec vue imprenable sur le fleuve, foyer au propane, deux balcons.

Terrain de 11 000 pieds carrés, plusieurs arbres matures , bordée par le fleuve. Écoutez le son des vagues.

Rénovée entièrement comme une neuve en 2008.

  • Fondation
  • Toiture
  • Fenêtres et revêtement extérieur,
  • Plomberie,Electricité, système de chauffage à air chaud Carrier
  • Fosse sceptique écolo, puit d'eau  et système de filtration et d'assainissement d'eau,
  • Intérieur de la maison tout y a passé.
  • Mur de soutènement, enrochement fait en 2014.

Golf, ski, tables champêtres à moins de 8 min. 

A 30 min du centre ville de QuébecHavre de paix. Les navires de croisières défilent devant vous dans un silence majestueux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
1 159 pi² (107,67 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Béton
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 19' 3" (3,35 m x 5,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 9" (3,05 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 15' 5" (3,78 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 13' 4" (2,24 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 13' 4" (2,24 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 19' 3" (3,35 m x 5,87 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 19' 3" (3,35 m x 5,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 15' 3" (3,96 m x 4,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 5" x 5' 5" (2,26 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Autre
Dimensions : 16' 4" x 14' 1" (4,98 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Autre
Dimensions : 10' 5" x 5' (3,18 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
166,67 $
2 000,00 $
Taxes scolaires
66,67 $
800,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Frais de location
6,67 $
80,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

475 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 595427

Bord de l'eau
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