Investissement unique à l'Île d'Orléans : maison de prestige avec potentiel locatif. Taxes en sus.

Découvrez un véritable joyau niché sur la magnifique Île d'Orléans!

La Villa Azur est une propriété moderne d'exception située à St-Jean dispose de nombreuses installations permettant de profiter de la vie en famille avec confort et calme. 

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son emplacement privilégié, son aménagement soigné et sa piscine creusée. L'intérieur de la maison a été conçu avec goût et offre des espaces de vie lumineux et spacieux, des matériaux de qualité, une cuisine moderne et équipée, plusieurs chambres confortables et une salle de bain de luxe. 

Profitez pleinement des belles journées grâce à une superbe piscine, un spa relaxant, plusieurs terrasses ensoleillées, un grand terrain intime et paysager. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine, profiter d'un bain à remous en soirée ou organiser des repas conviviaux en plein-air.

Vue imprenable : Vue sur le fleuve d'un côté et sur votre boisé de l'autre.

Ambiance chaleureuse : Les grands espaces de vie commune permettent de garder une fluidité et une convivialité pour toutes les occasions tout en offrant différentes options d'intimité. La cuisine donnant sur la salle à manger offre une ambiance chaleureuse, renforcée par un foyer central. 

Possibilité d'achat « clé en main » : Il est possible de l'acquérir meublée avec tous ses équipements (maison et jardin), prête à emménager.
Potentiel locatif : Actuellement en location court terme quatre saisons, elle est super hôte sur Airbnb avec permis CITQ associé à la maison. 

Localisation idéale : Située au milieu de l'île, dans l'un des plus beaux villages du Québec, elle est au coeur de l'activité touristique tout en offrant une tranquillité idéale pour en faire une résidence principale. En retrait et en surplomb du bord de l'eau et protégée par la forêt, elle profite d'un microclimat d'exception.

Commodités : Le terrain est parfaitement aménagé en offrant un stationnement d'importance tout en respectant l'esthétique du jardin. Les parterres fleuris font le charme de la demeure saison après saison. 

Rénovations majeures récentes : La maison et les installations de baignade sont parfaitement entretenue. Aucun investissement majeur à prévoir avant plusieurs années. 

Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un lieu de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de premier choix. Ne manquez pas cette chance unique de vivre la douceur de l'Île d'Orléans dans un cadre enchanteur.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!