2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 816 pi² (168,71 m²)
Taille du terrain 155 164 pi² (14 415,21 m²)

Remarques du proprio

Pour de plus amples informations de jour appeler au 418-670-4872 et de soir au  418-524-7138

Magnifique demeure ancestrale restaurée avec vue sur le fleuve St-Laurent.

Tombez sous le charme de cette magnifique propriété de 1845, entièrement restaurée en 2003 en préservant le plus possible l'authenticité.

Située à St-Jean-de-l'île-d'Orléans, dans un secteur touristique, cette propriété a de nombreuses possibilités pour un gîte,un atelier d'artiste ou d'artisan et plus encore.

  Sur un vaste terrain de 155 164 pieds carrés, entièrement aménagé, vous y trouverez de nombreux jardins fleuris, un bassin et un jardin d'eau, une fruiterie comprenant des arbres et arbustes  tels que bleuets, raisins, groseilles, etc., deux maisonnettes habitables l'été ainsi qu'une grange munie d'une cuisinette.

  Du belvédère, vous pourrez admirer la chute alimentée par un ruisseau qui sillonne le terrain.

Vous aurez la possibilité d'acquérir, moyennant une somme supplémentaire:

- un tracteur Cub Cadet avec excavatrice, rotoculteur et souffleur à neige

- un tracteur à gazon

- un véhicule utilitaire Cub Cadet

- plusieurs autres équipements de jardinage

- 2 gazebos et nombreux meubles de jardin

- etc.

...

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Restauré
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
34x20 pi (10,36x6,10 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1845

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Grange
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' 7" (3,35 m x 6,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 6" (2,74 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 9' 6" (1,27 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 18' (5,05 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 9' (1,6 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
200,00 $
2 400,00 $
Taxes scolaires
89,88 $
1 078,50 $
Électricité
241,67 $
2 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

650 000 $

Domaine et villa à vendre

N° 802114

Restauré
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