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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 875 pi² (174.19 m²)
Taille du terrain 26 378.04 pi² (2 450.6 m²)

Remarques du proprio

 

Splendide propriété unique sur le marché, spacieuse, ensoleillée et à aire ouverte !

Située dans la Région de Québec/Saint-Laurent de l'île d'Orléans.  La campagne à 20 minutes du centre-ville de Québec  

 

Attraits de la propriété :

À l'intérieur

  • Grand bungalow avec logement complet au sous-sol, possibilité de revenus 
  • 3 chambres à coucher (2+1c.c.)
  • La cuisine, la salle à manger et le salon sont ensoleillés et à aire ouverte !
  • La cuisine a un grand îlot central et offre beaucoup d'espace de rangement
  • Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées !
  • Grande véranda arrière vitrée, ensoleillée et complètement isolée avec grand spa Jacuzzi intérieur. Système de chauffage et d'échangeur d'air pour une utilisation 4 saisons.
  • Rez-de-chaussée :  1275 pieds carrés, espace aire ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bain avec grande douche séparée et grand bain sur pieds, fenêtres coulissantes 100 % PVC à guillotines avec vitraux décoratifs exceptionnels et luminaires de hautes qualité Tiffany. Cuisine spacieuse rénovée en 2018.  Foyer au gaz propane au salon.
  • Sous-sol : Grande salle de lavage avec espaces de rangement, salle mécanique incluant: (Système de chauffage central, réservoir eau chaude 60 gallons, échangeur d'air, aspirateur central et chambre froide isolée).  Plancher chauffant au Glycol  
  • Année de construction du bungalow 2002. Rallonge/véranda construction 2010.
  • Chauffage air pulsé et air climatisé central. 
  • Accès internet haute vitesse Vidéotron et Bell fibre pour du télétravail efficace et sans soucis

À l'extérieur:  ** TOITURE REFAITE SUR LA MAISON ET LE GARAGE EN MAI  2021** Garantie 50 ans transférable 

  • Grand terrain privé et boisé avec vue saisonnière sur le fleuve Saint-Laurent et sans voisin arrière

  • Grand garage double isolé et chauffé qui offre un grand espace de rangement et de la place pour deux véhicules. Cabanon neuf  grandeur 8' X 10'  à l'arrière du garage. 

  • Fosse septique et champ d'épuration bionest.  Puit artésien

 À moins de 10 minutes en voiture de tous les services !

  • des commerces
  • des écoles
  • des services de loisirs
  • à 5 minutes du pont de l'Île d'Orléans et à 20 minutes du centre-ville de Québec.
  • Environnement exceptionnel tant pour la retraite que pour le télétravail.  
  • Et encore plus !

Logement complet au sous-sol :

  • Entrée et stationnement privé.  600 pieds carrés habitable
  • Plancher chauffant.
  • Cuisine et salle de bain complètes
  • Possibilité de revenus locatifs 

Date de prise de possession flexible.

Plusieurs autres photos supplémentaires disponibles sur demande

Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite en communiquant: 

819-918-0187 ou par courriel: danielmariec@hotmail.com 

Pour plus d'informations, contactez-nous 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
534 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

534 900 $

Bungalow à vendre

N° 960223

Vue sur le fleuve
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