5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 540 pi² (235,97 m²)
Taille du terrain 27 545 pi² (2 559,01 m²)

Remarques du proprio

Sauvez plusieurs milliers de dollars en taxes à peine à 10 minutes du centre-ville de Québec

Idéal pour amateur de la nature, de bateau, entrepreneur, collectionneur de voitures, mécanicien, plusieurs possibilités. Vie de famille en campagne à quelques minutes des services et du centre ville de Québec.

Située à l'entrée du site enchanteur de l'Île d'Orléans, belle grande maison 2 étages climatisés avec grand garage chauffé, terrain paysager avec terrasse couverte 3 saisons située à l'entrée du site enchanteur de l'Île d'Orléans. Entrée indépendante à l'arrière.

Rue paisible, sécuritaire avec accès directement aux sentiers de motoneiges, au réseau cyclable et à proximité de la marina et des multiples attractions de l'Ile d'Orléans.

  • plafond de 9 pieds,
  • De belles grandes pièces, dont le salon et la salle à manger, idéaux pour recevoir familles et amis.
  • Cuisine avec beaucoup d'armoires, 2 dépenses et emplacement pour 2 réfrigérateurs de 22 pieds cubes, entrée pour poêle au gaz, aire de travail fonctionnelle avec comptoir de 32 pouces de profondeur.
  • 5 chambres à coucher donc 2 avec walk-in.
  • 2 salles de bain et 1 salle d'eau.
  • Foyer intérieur au bois au salon.
  • Salle de lavage indépendante.
  • Beaucoup de rangement (Pièces et ameublements intégrés).
  • Salle cinéma-maison.
  • Salle d'entrainement.
  • Bureau permettant travail à la maison.
  • Spa (optionnel) sur belle terrasse munie d'une cabine chauffée.
  • Très grand garage indépendant de 23 pieds x 44 pieds x 12 pieds de hauteur, à multiples fonctions, parfait pour bricoleur, mécanicien ou collectionneur d'autos.

 

Activités de plein air à partir de la résidence

  • Ski de fond
  • Raquettes
  • Sentiers pédestres
  • Motoneige
  • VTT
  • 2 marinas à 4 km
  • 2 clubs de golf à 5 km
  • Vélos de tous genres

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Détails chambres
Voir photos.
Details salles de bain
Voir Photos.
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1 695 pi² (157,47 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Adex
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 9" (3,07 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' 8" (3,66 m x 6,3 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 14' (4,37 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 8' 8" (1,07 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 5' (2,64 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 20' (5,82 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 22' (9,75 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 11' 3" (4,67 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 2" (3,35 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 4" (2,77 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 14' 6" (2,18 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 6' 6" (2,16 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' 9" (2,13 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 12' (4,32 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 11' 8" (4,78 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 11' 8" (1,73 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' 4" (2,13 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 13' 1" (4,34 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 5" (2,44 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 10' 11" (4,8 m x 3,33 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 44' (7,01 m x 13,41 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,63 $
2 503,51 $
Taxes scolaires
9,42 $
113,03 $
Électricité
418,40 $
5 020,82 $
Assurances
76,58 $
919,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 500102

Avec garage
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire