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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 20 344 pi² (1 890.02 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE ANCESTRALE, bien entretenue avec soin et ayant gardé son cachet d'autrefois. (pièce sur pièces). Site de grande beauté, ayant une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent vous bénéficierez d'un endroit paisible et en toute sécurité. Paisible, la résidence est située à bonne distance du Chemin Royal et bornée au fleuve (avec la seule plage du secteur). Vous pourrez admirer en saison estivale la circulation maritime (bateaux de croisières et marchand) et en hiver le mouvement constant des glaces.

Située au coeur du village, vous serez à quelques minutes à pieds de la marina, de l'école primaire, de l'église, du terrain de jeu du village et de l'épicerie avec SAQ. À seulement 20 minutes du Vieux-Québec. En été vous aurez accès à une très belle piscine creusée et chauffée (en béton) d'une grandeur de 24x36 pieds et d'une profondeur variant de 12 à 3 pieds. (Que de plaisir de se retrouver le soir autour d'un foyer à contempler un ciel magnifiquement étoilé et le fleuve à ses pieds). Bien aménagée, avec des arbres matures et des vivaces et facile d'entretien. Vous retrouverez votre INTIMITÉ, car le terrain est entouré d'une haie et de clôtures. 

En période estivale, vous aurez accès à une très belle cuisine d'été aménagée et à une très grande terrasse extérieure très fonctionnelle, car elle est équipée d'eau froide et chaude, réfrigérateur et BBQ.) 

À L'intérieur, vous retrouverez de grands espaces avec vue sur le fleuve, grands et petits coins tranquilles, et plus de 1000 livres et revues, plusieurs ayant de 80 à 125 ans de publication. 

Les chambres ont toutes une salle de bain complète dans la chambre (privée) ou communicante (semi-privée) pour 2 chambres.

Le sous-sol en ciment avec fondation en pierres et ciment a accès directement à l'extérieur par une porte qui vous permet d'y entreposer facilement vos accessoires d'été qui doivent demeurer à la chaleur. Il y a un petit espace en ciment fermé qui peut servir à une cave à vin fermée.

EAU : LA QUALITÉ ET SON DÉBIT SONT EXCEPTIONNELS, ET VOUS POUVEZ MÊME VOUS SERVIR DU PUITS AFIN D'AJOUTER DE L'EAU DANS LA PISCINE ET ARROSER LES PLANTES.

Vous pouvez même mettre votre maison en location à la semaine ou au mois question de rentabiliser votre investissement. Vous pouvez consulter un de mes sites www.québeclocationdechalets.com ou chaletalouerauquébec. com, sous la rubrique île d'Orléans, la CHAUMIÈRE DU NOTAIRE.  

GARAGE 2 étages vous avez la possibilité d'entreposer beaucoup de matériel.

ACQUISITIONS ADDITIONNELLES. 

La maison peut être transférée très rapidement en moins de 10 jours si vous voulez acquérir la propriété avec tout son contenu, à savoir : meubles meublants modernes et antiques, literie, vaisselle moderne et d'époque, tous les utilitaires de la cuisine, les livres et revues et plusieurs tableaux présentement sur les murs de toutes les pièces de la maison, décorations et tous les meubles d'extérieurs et accessoires de piscine avec le robot très fonctionnel, le tracteur à gazon et ses accessoires et de très nombreux outils à l'intérieur du garage.

 Même un bateau de 26 pieds afin de vous promener sur le fleuve en très bon état comprenant; (GPS, radio de communication, cartes marines, remorque, et tout l'équipement et les articles de sécurité exigés par la garde côtière. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
549 000 $
Évaluation municipale
546 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1840

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment
  • Tôle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 13' 5" (4,67 m x 4,09 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' (4,32 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 7" (3,96 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 2" x 17' 11" (6,15 m x 5,46 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 10' 11" (2,34 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 3' 11" (1,73 m x 1,19 m)
Plancher : Bois mou
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 20' 11" (4,17 m x 6,38 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 8' 7" (5,94 m x 2,62 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 2" x 12' 9" (6,15 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 9" (3,81 m x 3,58 m)
Plancher : Tapis
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' 11" (1,83 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' 1" (3,96 m x 4,6 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 903320

Bord de l'eau
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