3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,248 pi² (208.85 m²)
Taille du terrain
20,344 pi² (1,890.02 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Fibrociment
- Tôle
- Bardeaux de cèdre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Bois mou
- Céramique
- Tapis
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Volets style californien
- Congélateur
Salle de bain:
- Baignoire thermo-masseur
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Béton
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Plomberie
- Porte jumelle & jardin
- Portes françaises
- Salles de bain
- Gouttières
- Peinture
- Plafond à caissons
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Détaché
- Simple
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Musée
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Boudoir
Rez-de-chaussée
15' 4" x 13' 5" (4,67 m x 4,09 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 2" x 11' (4,32 m x 3,35 m)
Garage
Rez-de-chaussée
18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Lobby
Rez-de-chaussée
13' x 9' 7" (3,96 m x 2,92 m)
Patio
Rez-de-chaussée
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Pièce additionnelle
Rez-de-chaussée
20' 2" x 17' 11" (6,15 m x 5,46 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 8" x 3' 11" (1,73 m x 1,19 m)
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
7' 8" x 10' 11" (2,34 m x 3,33 m)
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 8" x 20' 11" (4,17 m x 6,38 m)
Solarium
Rez-de-chaussée
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Verrière
Rez-de-chaussée
19' 6" x 8' 7" (5,94 m x 2,62 m)
Chambre 1
2e étage
20' 2" x 12' 9" (6,15 m x 3,89 m)
Chambre 2
2e étage
12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Chambre 3
2e étage
12' 6" x 11' 9" (3,81 m x 3,58 m)
Grenier
2e étage
13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Salle de bain
2e étage
6' x 5' 11" (1,83 m x 1,8 m)
Salle de lavage
Sous-sol
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Sous-sol
Sous-sol
13' x 15' 1" (3,96 m x 4,6 m)
Remarques du proprio
SUPERBE ANCESTRALE, bien entretenue avec soin et ayant gardé son cachet d'autrefois. (pièce sur pièces). Site de grande beauté, ayant une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent vous bénéficierez d'un endroit paisible et en toute sécurité. Paisible, la résidence est située à bonne distance du Chemin Royal et bornée au fleuve (avec la seule plage du secteur). Vous pourrez admirer en saison estivale la circulation maritime (bateaux de croisières et marchand) et en hiver le mouvement constant des glaces.
Située au coeur du village, vous serez à quelques minutes à pieds de la marina, de l'école primaire, de l'église, du terrain de jeu du village et de l'épicerie avec SAQ. À seulement 20 minutes du Vieux-Québec. En été vous aurez accès à une très belle piscine creusée et chauffée (en béton) d'une grandeur de 24x36 pieds et d'une profondeur variant de 12 à 3 pieds. (Que de plaisir de se retrouver le soir autour d'un foyer à contempler un ciel magnifiquement étoilé et le fleuve à ses pieds). Bien aménagée, avec des arbres matures et des vivaces et facile d'entretien. Vous retrouverez votre INTIMITÉ, car le terrain est entouré d'une haie et de clôtures.
En période estivale, vous aurez accès à une très belle cuisine d'été aménagée et à une très grande terrasse extérieure très fonctionnelle, car elle est équipée d'eau froide et chaude, réfrigérateur et BBQ.)
À L'intérieur, vous retrouverez de grands espaces avec vue sur le fleuve, grands et petits coins tranquilles, et plus de 1000 livres et revues, plusieurs ayant de 80 à 125 ans de publication.
Les chambres ont toutes une salle de bain complète dans la chambre (privée) ou communicante (semi-privée) pour 2 chambres.
Le sous-sol en ciment avec fondation en pierres et ciment a accès directement à l'extérieur par une porte qui vous permet d'y entreposer facilement vos accessoires d'été qui doivent demeurer à la chaleur. Il y a un petit espace en ciment fermé qui peut servir à une cave à vin fermée.
EAU : LA QUALITÉ ET SON DÉBIT SONT EXCEPTIONNELS, ET VOUS POUVEZ MÊME VOUS SERVIR DU PUITS AFIN D'AJOUTER DE L'EAU DANS LA PISCINE ET ARROSER LES PLANTES.
Vous pouvez même mettre votre maison en location à la semaine ou au mois question de rentabiliser votre investissement. Vous pouvez consulter un de mes sites www.québeclocationdechalets.com ou chaletalouerauquébec. com, sous la rubrique île d'Orléans, la CHAUMIÈRE DU NOTAIRE.
GARAGE 2 étages vous avez la possibilité d'entreposer beaucoup de matériel.
ACQUISITIONS ADDITIONNELLES.
La maison peut être transférée très rapidement en moins de 10 jours si vous voulez acquérir la propriété avec tout son contenu, à savoir : meubles meublants modernes et antiques, literie, vaisselle moderne et d'époque, tous les utilitaires de la cuisine, les livres et revues et plusieurs tableaux présentement sur les murs de toutes les pièces de la maison, décorations et tous les meubles d'extérieurs et accessoires de piscine avec le robot très fonctionnel, le tracteur à gazon et ses accessoires et de très nombreux outils à l'intérieur du garage.
Même un bateau de 26 pieds afin de vous promener sur le fleuve en très bon état comprenant; (GPS, radio de communication, cartes marines, remorque, et tout l'équipement et les articles de sécurité exigés par la garde côtière.