7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 29,44x31 m (96,59x101,71 pi)

Remarques du proprio

Triplex dans un coin tranquille et silencieux avec voisins discrets. Vue sur une terre agricole à l'arrière et vue partielle sur le fleuve en hiver. 

Plafonds de 7 et 9 pieds dans les logements.

Logement 5 1/2 (à l'étage); facilité à chauffer, vue sur le boisé et le fleuve, pièces de bonnes dimensions, 2 grandes chambres et une plus petite.

Logement 5 1/2 (au rez-de-chaussée); sur 2 étages, 2 chambres en haut et une en bas, grandes pièces. Accès au sous-sol par l'intérieur.

Logement 3 1/2 (rez-de-chaussée); très ensoleillé, laveuse-sécheuse dans un endroit fermé au salon. 

Propriété desservie par les égouts municipaux et alimentée en eau par un puits de surface

Rénovations effectuées :

  • Isolation et finition extérieure;
  • Fenêtres et portes;
  • Salles de bain des 3 logements;
  • Peinture de la couverture d'aluminium.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
290 000 $
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
26x52 pi (7,92x15,85 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
85 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
227 000 $
Année de taxation
2018
3 1/2
1
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Fournaise

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
59,50 $
714,00 $
Taxes municipales
257,83 $
3 094,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Frais de maintenance
43,08 $
517,00 $
Assurances
82,00 $
984,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 666,67 $
20 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

290 000 $

Triplex à vendre

1242, 1242-1, 1242-3 avenue du Couvent

Ile d'Orléans (St-Pierre) Québec Rive-Nord

N° 797914

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