4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 192 pi² (296,55 m²)
Taille du terrain 2 328,31 m² (25 061,72 pi²)

Remarques du proprio

Maison de type contemporain, matériaux haut de gamme.

Aires ouvertes.

Plafonds du rez -de-chaussée à 9pi 4 po, beaucoup de luminosité.

Beaucoup de rangement.

Terrain bien aménagé.

Garage isolé avec rangement au grenier.

Entretien rigoureux.

Site enchanteur.

Quartier paisible.

À 20 minutes de Québec.

À 5 minutes du pont de l'Île.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
À discuter
Prix demandé
740 000 $
Dimensions du bâtiment
1 596 pi² (148,27 m²)
Évaluation municipale
600 039 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 13' 10" (2,79 m x 4,22 m)
Plancher : Granit
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 13' 7" (1,96 m x 4,14 m)
Plancher : Granit
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 20' 4" (6,3 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 18' 3" (3,3 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 6' 7" (2,39 m x 2,01 m)
Plancher : Granit
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 18' (4,72 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 18' 7" (3,73 m x 5,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 7' (1,91 m x 2,13 m)
Plancher : Granit
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 15' 3" (4,32 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 18' 8" (3,73 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 16' 10" (3,73 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 14' 10" (3,71 m x 4,52 m)
Plancher : Ardoise
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 7' 3" (2,08 m x 2,21 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' 5" (2,44 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 18' 3" (2,62 m x 5,56 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 8' 8" (1,85 m x 2,64 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 8' 8" (2,01 m x 2,64 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 3" x 22' 8" (5,56 m x 6,91 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
281,76 $
3 381,15 $
Taxes scolaires
59,14 $
709,68 $
Électricité
78,50 $
942,00 $
Assurances
69,25 $
831,00 $
Chauffage
78,50 $
942,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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740 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 867690

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