5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 500 pi² (418,06 m²)
Taille du terrain 19 200 pi² (1 783,74 m²) approx.

Remarques du proprio

Très belle demeure face au fleuve, abritée du vent avec vue impressionnante 

Style ancien mais construction récente (2004) avec finition de grand luxe. 

La maison est dans une pente, alors même la moitié du sous-sol est au niveau du sol, avec une porte-patio et un balcon avec vue sur le fleuve

Trois chambres à coucher à l'étage, deux à l'étage inférieur, avec vue, un grand salon, une salle de télé avec foyer et un bureau au Rez-de-chaussée. 

Un garage à deux étages qui sert de descente en hiver (construit 2011)

Très grande cuisine rénovée en 2014

Très grande salle de bain des maîtres rénovée en 2013, incluant plancher chauffant, toilette fermée et un grand walk-in. 

Grand jardin constitué uniquement de vivaces. 

Trois terrasses couvertes, deux à l'étage principal et une à l'étage inférieur, dont une très grande face au fleuve, avec place pour table avec six chaises, sofa 3 places, fauteuils et BBQ

Grand séjour aussi au niveau inférieur, avec une section atelier, rangement et cave à vin (chambre froide).

8 minutes du pont, 20 minutes pour aller à Saint-Roch

Rue extrêmement tranquille (cul-de-sac avec 8 maisons)

Puits très profond (400') et eau de bonne qualité. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
4 990 pi² (463,59 m²)
Évaluation municipale
635 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' 8" (4,27 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 20' 4" (4,11 m x 6,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 18' (4,11 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 39' x 12' 10" (11,89 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 18' 11" (4,88 m x 5,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 10' (2,72 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 15' (7,62 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 11" x 13' 7" (3,02 m x 4,14 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 11" x 13' 7" (3,02 m x 4,14 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 7" x 22' 10" (4,14 m x 6,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
291,67 $
3 500,00 $
Taxes scolaires
63,67 $
764,00 $
Électricité
309,83 $
3 718,00 $
Assurances
291,67 $
3 500,00 $
Frais d'entretien
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

799 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 834440

Avec garage
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