2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 420 pi² (131,92 m²)
Taille du terrain 18 450 pi² (1 714,06 m²)

Remarques du proprio

Magnifique ancestrale très bien entretenue situé sur un grand terrain avec arbres matures et plates-bandes vivaces, étang et aucun voisin arrière.

Qualité de vie exceptionnelle en toute saison dans le secteur le plus recherché de l'Île d'Orléans. À seulement 20 minutes du Vieux-Québec, 15 minutes de tous les services à Beauport. Ste-Pétronille offre un milieu de vie exceptionnel et accueillant. Attention: Google Maps ne positionne pas le 8194 Chemin Royal, Ste-Pétronille, au bon endroit - nous sommes à quelques maisons du Gite La Dauphinelle, à Ste-Pétronille.

Salon et salle à manger à aire ouverte, planchers de bois, plafonds à caissons et poutres apparentes. Fenêtres en cèdre à battants et crémones de très grande qualité.

Cuisine entièrement rénovée, armoires conçues par un artisan sur un modèle historique. Nouveau plancher de pin et portes françaises donnant sur le coin repas extérieur.

À l'étage, chambre principale et bureau à aire ouverte avec magnifique plancher ancien et poutres équarries à la hache. Grande chambre fermée à l'arrière de la maison.

Balcon couvert sur trois côtés, dont un côté équipé d'un grand auvent rétractable.

À proximité du golf de Ste-Pétronille, sentiers de randonnée en forêt ou parcours pédestre dans le village, randonnées, raquettes et ski de fond sur le golf et les sentiers avoisinants en hiver.

Nombreuses rénovations faites avec soin et amour au cours des années.

Possibilité d'acheter certains meubles antiques et électroménagers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80,27 m²)
Année de construction
1814

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 4" (4,01 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 8' 2" (4,75 m x 2,49 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 22' (3,51 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 8' 2" (4,42 m x 2,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 6' (1,93 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
106,33 $
1 276,00 $
Taxes scolaires
50,33 $
604,00 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 737434

Prix réduit
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