3 chambres
Taille du terrain 23 627 pi² (2 195,02 m²)

Remarques du proprio

GRAND GARAGE COMMERCIAL AVEC MAISON UNIFAMILIALE, LAC-BEAUPORT.  

GARAGE COMMERCIAL* :
- 24 x 32 pi  
- intérieur de 11 pi de haut
- revêtement extérieur en clabord de masonite
- 2 portes de 10 pi x 10 pi dont une, électrique
- poutre centrale de 6 po x 12 po soulevant plus de 1 000 lb
- possibilité de 2 chains block  
- chauffage à l'huile 

*Garage servant pour l'entretien, la réparation et le remisage de véhicules de transport de marchandises, d'autobus et de machineries lourdes.

MAISON UNIFAMILIALE INCLUSE DANS LE PRIX*
- grand bungalow de 40 pi x 26 pi (975 pi2 habitables sans le sous-sol)
- revêtement extérieur : pierre et clabord de masonite
- planchers en bois franc et céramique
- 3 chambres avec garde-robes 
- salon avec foyer en pierre (caisson double)
- salle de bain au RDC et au sous-sol
- chauffage électrique et au bois
- cuisine et entrée électrique rénovées 2015-16
- fenêtres, salle de bain au RDC, toiture et gouttières rénovées 2004-2007
- sous-sol avec salle de bain et douche, poêle à combustion lente, grand garde-robe et chambre froide
- abri d'auto de 15 pi x 26 pi et 9 pi de haut 
- terrain aménagé et paysagé

* La maison unifamiliale pourrait aussi servir entièrement de bureaux pour le commerce, le cas échéant.

STATIONNEMENT POUR REMISER DES VÉHICULES
- asphalté : pour environ 7 pick-up  
- poussière de pierre : pour environ 8 pick-up
- terrain gazonné : pour environ de 15 à 18 pick-up

TERRAIN COMMERCIAL* :
-  23 627 pi2 de forme irrégulière bornés par une rivière

* Terrain servant pour l'entretien, la réparation et le remisage de véhicules de transport de marchandises, d'autobus et de machineries lourdes.        

REMISE :  16 pi x 16 pi. 


Mots clés: Garage, commerce, bâtisse, propriété, résidentiel, commercial, bungalow, plain-pied, local, locaux, maison, résidence, immobilier, entrepôt, terrain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
438 000 $
Précisions
Garage double
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
1 040 pi² (96,62 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
134 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
156 800 $

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Massonite
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 1" (3,81 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 1" (2,69 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' 1" (3,78 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 15' 3" (2,64 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 2' (1,78 m x 0,61 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' 3" (2,74 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 9' 1" (2,06 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 10" (3,66 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 5' 2" (2,49 m x 1,57 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 11" x 2' (5,46 m x 0,61 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 6' 1" (1,7 m x 1,85 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 5' 8" (2,34 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 9' 2" (2,84 m x 2,79 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 3" x 36' 3" (7,39 m x 11,05 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 56' x 82' (17,07 m x 24,99 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 82' x 37' (24,99 m x 11,28 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 84' x 50' (25,6 m x 15,24 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes foncières
182,86 $
2 194,26 $
Taxes municipales
190,16 $
2 281,91 $
Taxes scolaires
53,16 $
637,88 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
55,25 $
663,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

438 000 $

Garage à vendre

N° 856394

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