3 chambres
Taille du terrain 23 627 pi² (2 195,02 m²)

Remarques du proprio

GRAND GARAGE COMMERCIAL AVEC MAISON UNIFAMILIALE, LAC-BEAUPORT.  

GARAGE COMMERCIAL* :
- 24 x 32 pi  
- intérieur de 11 pi de haut
- revêtement extérieur en clabord de masonite
- 2 portes de 10 pi x 10 pi dont une, électrique
- poutre centrale de 6 po x 12 po soulevant plus de 1 000 lb
- possibilité de 2 chains block  
- chauffage à l'huile 

*Garage servant pour l'entretien, la réparation et le remisage de véhicules de transport de marchandises, d'autobus et de machineries lourdes.

MAISON UNIFAMILIALE INCLUSE DANS LE PRIX*
- grand bungalow de 40 pi x 26 pi (975 pi2 habitables sans le sous-sol)
- revêtement extérieur : pierre et clabord de masonite
- planchers en bois franc et céramique
- 3 chambres avec garde-robes 
- salon avec foyer en pierre (caisson double)
- salle de bain au RDC et au sous-sol
- chauffage électrique et au bois
- cuisine et entrée électrique rénovées 2015-16
- fenêtres, salle de bain au RDC, toiture et gouttières rénovées 2004-2007
- sous-sol avec salle de bain et douche, poêle à combustion lente, grand garde-robe et chambre froide
- abri d'auto de 15 pi x 26 pi et 9 pi de haut 
- terrain aménagé et paysagé

* La maison unifamiliale pourrait aussi servir entièrement de bureaux pour le commerce, le cas échéant.

STATIONNEMENT POUR REMISER DES VÉHICULES
- asphalté : pour environ 7 pick-up  
- poussière de pierre : pour environ 8 pick-up
- terrain gazonné : pour environ de 15 à 18 pick-up

TERRAIN COMMERCIAL* :
-  23 627 pi2 de forme irrégulière bornés par une rivière

* Terrain servant pour l'entretien, la réparation et le remisage de véhicules de transport de marchandises, d'autobus et de machineries lourdes.        

REMISE :  16 pi x 16 pi. 


Mots clés: Garage, commerce, bâtisse, propriété, résidentiel, commercial, bungalow, plain-pied, local, locaux, maison, résidence, immobilier, entrepôt, terrain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
438 000 $
Précisions
Garage double
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
1 040 pi² (96,62 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
134 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
156 800 $

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Massonite
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 1" (3,81 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 1" (2,69 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' 1" (3,78 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 15' 3" (2,64 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 2' (1,78 m x 0,61 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 9' 1" (2,06 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' 3" (2,74 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 10" (3,66 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 5' 2" (2,49 m x 1,57 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 11" x 2' (5,46 m x 0,61 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 6' 1" (1,7 m x 1,85 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 5' 8" (2,34 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 9' 2" (2,84 m x 2,79 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 3" x 36' 3" (7,39 m x 11,05 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 56' x 82' (17,07 m x 24,99 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 82' x 37' (24,99 m x 11,28 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 84' x 50' (25,6 m x 15,24 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes foncières
182,86 $
2 194,26 $
Taxes municipales
190,16 $
2 281,91 $
Taxes scolaires
53,16 $
637,88 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
55,25 $
663,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

438 000 $

Garage à vendre

N° 856394

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