2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,035 pi² (96,15 m²)
Taille du terrain 19,387,96 pi² (1,801,20 m²)

Remarques du proprio

Grand bungalow très lumineux dans un magnifique secteur tranquille et boisé du lac Beauport. Fenestration abondante avec vue panoramique sur les montagnes, très ensoleillée. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante, possibilité d'y faire une autre chambre ainsi qu'un coin-bar. Accès semi-privé à la plage du lac Bleu et au parc de l'Association Nautique du Lac-Bleu. Design intérieur chaleureux avec revêtement de plancher en érable et céramique. Le lambris et les poutres de bois mettent en valeur le plafond cathédrale de l'aire ouverte. Grande cuisine pratique avec garde-manger walk-in, chaleureuse avec comptoir en granite brésilien, plancher chauffant. Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in et porte qui donne accès à la terrasse. Autoconstruit en 2013 avec hauts standards de qualité. Plafond de 16 pieds (à son point le plus haut), douche en céramique, foyer ultraperformant au gaz, planchers chauffants (cuisine et salle de bain), escalier d'érable, aspirateur central (sous le coup de pied de la cuisine aussi), isolation supérieure au standard de l'industrie, chauffe-eau 2013. Trottoir de béton étampé qui fait tout le devant de la propriété, belle grande terrasse en cèdre 16 x 16 avec toiles rétractables pour se protéger du soleil, offrant la possibilité de faire du barbecue toute l'année. Aménagement paysager presque complété avec arbres matures et murs de pierres naturelles. Espace de stationnement pour plus de 4 voitures, terrain de 19 387 pieds carrés. Beaucoup d'autres commodités non énumérées, une visite vous convaincra! Possibilité de vendre meublée et tout équipée si nécessaire; le prix sera majoré en conséquence.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
1,035 pi² (96,15 m²)
Évaluation municipale
382 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Plafond cathédrale

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 13' 7" (2,51 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 22' 8" (8,23 m x 6,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 11' 6" (2,06 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 9" x 14' 6" (3,58 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 9" x 10' 3" (3,58 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 4" x 5' (1,02 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 5" x 12' 3" (2,26 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' x 22' 10" (5,18 m x 6,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
277,69 $
3 332,27 $
Taxes scolaires
66,02 $
792,30 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
72,94 $
875,28 $
Frais d'entretien
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 000 $

Bungalow Surélevé à vendre

132, chemin de la Tournée

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 797318

Accès au lac
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