2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 035 pi² (96,15 m²)
Taille du terrain 19 387,96 pi² (1 801,20 m²)

Remarques du proprio

Grand bungalow très lumineux dans un magnifique secteur tranquille et boisé du lac Beauport. Fenestration abondante avec vue panoramique sur les montagnes, très ensoleillée. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante, possibilité d'y faire une autre chambre ainsi qu'un coin-bar. Accès semi-privé à la plage du lac Bleu et au parc de l'Association Nautique du Lac-Bleu. Design intérieur chaleureux avec revêtement de plancher en érable et céramique. Le lambris et les poutres de bois mettent en valeur le plafond cathédrale de l'aire ouverte. Grande cuisine pratique avec garde-manger walk-in, chaleureuse avec comptoir en granite brésilien, plancher chauffant. Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in et porte qui donne accès à la terrasse. Autoconstruit en 2013 avec hauts standards de qualité. Plafond de 16 pieds (à son point le plus haut), douche en céramique, foyer ultraperformant au gaz, planchers chauffants (cuisine et salle de bain), escalier d'érable, aspirateur central (sous le coup de pied de la cuisine aussi), isolation supérieure au standard de l'industrie, chauffe-eau 2013. Trottoir de béton étampé qui fait tout le devant de la propriété, belle grande terrasse en cèdre 16 x 16 avec toiles rétractables pour se protéger du soleil, offrant la possibilité de faire du barbecue toute l'année. Aménagement paysager presque complété avec arbres matures et murs de pierres naturelles. Espace de stationnement pour plus de 4 voitures, terrain de 19 387 pieds carrés. Beaucoup d'autres commodités non énumérées, une visite vous convaincra! Possibilité de vendre meublée et tout équipée si nécessaire; le prix sera majoré en conséquence.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
349 900 $
Dimensions du bâtiment
1 035 pi² (96,15 m²)
Évaluation municipale
382 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Plafond cathédrale

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 13' 7" (2,51 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 22' 8" (8,23 m x 6,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 11' 6" (2,06 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 9" x 14' 6" (3,58 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 9" x 10' 3" (3,58 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 4" x 5' (1,02 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 5" x 12' 3" (2,26 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' x 22' 10" (5,18 m x 6,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
277,69 $
3 332,27 $
Taxes scolaires
66,02 $
792,30 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
72,94 $
875,28 $
Frais d'entretien
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 900 $

Bungalow Surélevé à vendre

132, chemin de la Tournée

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 797318

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