5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 561 pi² (237,92 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²) approx.

Remarques du proprio

En plein coeur de la prestigieuse municipalité de Lac-Beauport et près de tous les services, cette grande propriété de 32' x 40' avec garage intégré comprend 5 chambres à l'étage dont 2 avec walk-in et une avec balcon extérieur. Sise sur un terrain intime et clôturé de près de 10 000 pieds carrés, un immense patio vous enchantera lors de vos soirées d'été. Vue partielle sur le Relais.

À l'intérieur, on y retrouve des planchers de bois franc refaits à neuf (sablage, teinture, vernis) sur tout le rez-de-chaussée ainsi qu'une partie à l'étage, une cuisine entièrement neuve (2015) ainsi qu'une toute nouvelle salle d'eau (2016). Du bois franc dans toutes les chambres à l'étage, une salle de bain rénovée (2011) comprenant un bain avec douche indépendante, 2 lavabos et beaucoup de rangement. Sous-sol aménagé avec salle familiale, une 6e chambre à coucher (qui sert actuellement de bureau à domicile).

À proximité du centre de ski Le Relais, du supermarché, de la pharmacie et de plusieurs autres commerces et services tels que: CPE / Garderies, école primaire, clinique médicale, parcs et sentiers pédestres, centre communautaire, bibliothèque, etc. Un environnement paisible et sécuritaire vous attend dans un quartier de choix, desservi par les services d'aqueduc et d'égout.

Améliorations et entretien:

  • Patio refait en 2010, scellant et teinture en 2016.
  • Toiture remplacée en 2011.
  • Garage et agrandissement à l'étage réalisés en 2004.
  • Toutes les fenêtres à l'étage ont été remplacées entre 2004 et 2009, en plus de la porte d'entrée.

Une visite s'impose! Sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
32x40 pi (9,75x12,19 m)
Évaluation municipale
426 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 30' (3,96 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 2" (2,87 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 12' 7" (3,43 m x 3,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 8' 4" (1,42 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 26' (4,57 m x 7,92 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 8' (1,42 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 33' (3,96 m x 10,06 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
277,67 $
3 332,00 $
Taxes scolaires
69,00 $
828,00 $
Électricité
233,00 $
2 796,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

439 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 717774

Avec garage
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