3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 350 pi² (218,32 m²)
Taille du terrain 25 000 pi² (2 322,58 m²)

Remarques du proprio

 

Cuisine et salle de bain rénovées il y a un an (2018), cuisine avec îlot central, comptoirs et îlot en quartz (planchers chauffants).

Terrain très intime, aucun voisin. Malgré que la maison est sur le chemin principal, la maison est en forêt, ceinturée d'arbres matures.

Grand terrain, endroit sécuritaire pour les enfants. La maison et la «cour» sont à 100 pieds de la rue.

Grande remise (25 x 15) sur deux niveaux (isolée, peut être chauffée).

Garage intérieur.

Grande salle familiale avec poêle à bois (présentement utilisée comme gymnase).

Verrière aménagée au sud de la maison, très ensoleillée, chauffée, utilisable à l'année (notre endroit préféré).

Les deux chambres au rez-de-chaussée sont munies de planchers chauffants.

Maison alimentée par une génératrice autonome (départ automatique sur panne de courant - 17 kW).

Escalier extérieur et grande terrasse rénovés en 2015 (entretenus chaque année).

Tous les thermos des fenêtres ont été remplacés en 2015 par du verre à haute efficacité énergétique.

À deux pas de la plage/marina du Lac-Beauport accessible aux résidents du lac (accès à la patinoire sur le lac en hiver).

Service de transport en commun à chaque heure avec arrêt en face de la maison.

Propriétaire depuis 2001, raison de la vente, retraite prochaine, veux retourner à la vie citadine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Autrichien
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
398 500 $
Dimensions du bâtiment
2 725 pi² (253,16 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Adex
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 17' 6" (2,44 m x 5,33 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 26' (4,57 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 6" (2,95 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 22' (5,18 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 6" (2,01 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 18' 4" (4,32 m x 5,59 m)
Plancher : Tapis
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 6" (3,3 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 9' 8" (2,39 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
275,00 $
3 300,00 $
Taxes scolaires
45,17 $
542,00 $
Électricité
327,08 $
3 925,00 $
Assurances
152,92 $
1 835,00 $
Frais de location
12,50 $
150,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

398 500 $

Maison 2 étages à vendre

280, chemin du Tour-du-Lac

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 879500

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