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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 856 pi² (172.43 m²)
Taille du terrain 84.48x140.26 pi (25.75x42.75 m)

Remarques du proprio

OFFRE ACCEPTÉE - Conditions en cours de réalisation. 

Un grand et magnifique cottage classique et indémodable dont les 4 côtés sont en briques, situé sur un grand terrain plat avec lisière de bois à l'arrière et une haie de cèdres mature. La maison se trouve sur une rue tranquille à l'entrée du Lac-Beauport avec vue sur les pistes de ski.

Plus de 100000 $ en rénovation dans les 6 dernières années. 

À l'étage se trouve trois chambres de bonne dimension, chaque chambre possède un grand walk-in. La salle de bain est immense, le plancher est chauffant, beaucoup de rangements, grande douche en céramique, la laveuse et sécheuse s'y trouvent, parfait pour éviter de trimballer le lavage d'étages en étages. Un bureau avec immenses fenêtres complète l'étage, parfait pour le télétravail.

Au rez-de-chaussée, le salon possède un foyer au gaz, la cuisine possède un plancher chauffant, les armoires en merisier sont en parfait état, les comptoirs sont en quartz. Une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau, salon ou autre complète l'étage. 

Au sous-sol, une grande salle familiale ou salle de cinéma maison est aménagée, la pièce est isolée pour le bruit. Un grand garde-robe de cèdre et une pièce d'entreposage offrent tout le rangement nécessaire. Un atelier permet également de ranger outils et matériaux. Une salle de bain avec douche et une grande chambre complètent le sous-sol.

À l'extérieur, un immense patio couvert sur deux niveaux a été aménagé en cèdre. Un abri-voiture permet de recevoir deux grands véhicules, s'y trouve un cabanon intégré de grande dimension. 

Quelques travaux mineurs de finition à finaliser, tous les matériaux ont déjà été achetés. 

À quelques pas d'une nouvelle école primaire, accès à la magnifique plage du Lac-Beauport situé à 5 minutes à peine, centre de ski le Relais à 2 minutes, un milieu de vie exceptionnelle. 

Prise de possession 30 août.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
29x32 pi (8.84x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' 4" (3,07 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' 6" (3,05 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 8" (3,86 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 10' (3,86 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 8' 4" (3,81 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 12' 6" (5,64 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 12' (1,68 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 8' 6" (1,73 m x 2,59 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 26' 6" (3,81 m x 8,08 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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595 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 969174

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