4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 240 pi² (208,10 m²)
Taille du terrain 24 703 pi² (2 294,98 m²) approx.

Remarques du proprio

Bord de lac.

Le plaisir de vivre au bord d'un lac à 20 min du centre-ville. 110 pi de façade sur le paisible Lac Morin à seulement 5 min du Lac Beauport.

Superbe propriété aménagée sur 3 niveaux, 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes à l'étage. Sous-sol en rez-de-jardin côté lac, donnant sur un grand terrain plat aménagé avec arbres matures. Fenestration abondante offrant une vue imprenable sur le lac et la montagne. Garage double.

Lac très calme propice à la baignade, paddle boards, kayaks, canoes, pontons...

Ski, golf, spa, école primaire et services à proximité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
689 000 $
Dimensions du bâtiment
1 792 pi² (166,48 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 24' (3,73 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 25' (2,74 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 15' 8" (3,89 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 10" (1,52 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' 7" (3,51 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 17' 7" (4,09 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 15' 7" (3,86 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 4" (3,25 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 8" (2,92 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 8' 6" (1,73 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 13' 1" (2,59 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 10' 6" (1,8 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' 7" (3,66 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' 7" (3,96 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 12' 8" (2,69 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 5' 7" (1,07 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 15' 5" (3,78 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
378,58 $
4 542,94 $
Taxes scolaires
63,08 $
757,00 $
Électricité
272,12 $
3 265,49 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

689 000 $

Maison 2 étages à vendre

37, chemin du Bord de l'Eau

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 137625

Bord de l'eau
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