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4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 730 pi² (253.63 m²)
Taille du terrain 24 000 pi² (2 229.67 m²)

Remarques du proprio

Voici votre havre de paix niché en bordure du Lac Morin dans la municipalité de Lac-Beauport. Si vous rêvez d'espace et de luxe jumelant les charmes du plein air à proximité du centre-ville, voici votre opportunité. Construction de grande qualité, 3 étages hors terre, fenestration abondante,  4 chambres et 2 bureaux, très grand garage double haut de gamme, beaucoup d'espace et de possibilité de faire 2 chambres supplémentaires. Entièrement meublé avec des meubles style nature et équipé à la fine pointe. Grande entrée pour 8 voitures et génératrice couvrant la propriété. Terrain orienté franc sud de 25 000 pieds carré, intime et privé, venez admirer les couchers du soleil sur votre quai privé. Les aménagements paysagers et la végétation est magnifique et facile d'entretien. Accès direct au Lac Morin, écologique, permettant embarcations à moteur électrique et autres activités aquatiques. Situé dans la municipalité de Lac Beauport à proximité des Sentiers du Moulin et différents attraits axés sur la nature. 

Voici la liste du mobilier, équipements récents ainsi que les caractéristiques *250 000$ en investissement au courant de la dernière année*

***Inclus dans la vente 

  • Cuisinière au gaz, réfrigérateur et lave-vaisselle - Fisher & Paykel 
  • Table sur mesure en noyer et plusieurs meubles en bois véritable
  • Deux divans sectionnels avec mécanisme d'extension - Galerie du meuble 
  • Bureaux de travail (2) Bois véritable & Verre et acier   
  • 6 Téléviseurs WiFi récent  
  • Cinéma Maison Bose WiFi
  • Habillage fenêtre / luminaire
  • Aspirateur central Maison - Garage
  • Climatiseur central et unités muraux d'appoint 
  • Laveuse/sécheuse semi-commercial 
  • Génératrice au gaz naturel (couvrant l'ensemble de la propriété) 
  • Espaces de rangement, établi et système de classement sur rail (Garage)
  • Cabanon indépendant entièrement équipé.
  • Ensemble de garages hivernaux 
  • Ameublement extérieur ( Tables, causeuses, BBQ, Jeux d'enfants, Jardinières, maisonnette, jeu gonflable calibre professionnel )
  • Le périmètre du terrain est entièrement clôturé
  • Tracteur à pelouse John Deere incluant souffleur à neige et cabine 
  • Machine pression, souffleur à feuilles, coupe herbe 
  • Mobilier des chambres 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
989 000 $
Dimensions du bâtiment
1 440 pi² (133.78 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 24' (3,73 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 25' (2,74 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 15' 8" (3,89 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' 7" (3,51 m x 5,36 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 17' 7" (4,09 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 15' 7" (3,86 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 4" (3,25 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 8" (2,92 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 13' 1" (2,59 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 8' 6" (1,73 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 15' 5" (3,78 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 5' 7" (1,07 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 12' 8" (2,69 m x 3,86 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

989 000 $

Maison 2 étages à vendre

37, chemin du Bord-de-L'eau

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 969021

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