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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 453 pi² (134.99 m²)
Taille du terrain 21 220 pi² (1 971.4 m²)

Remarques du proprio

Belle résidence située dans un cul-de-sac bornée sur 214 pieds par la Rivière Jaune!

Tranquillité assurée, puisque vous serez bercé par le chant des oiseaux et/ou le son de la rivière. La nature est magnifique en toutes saisons.  Notez également que le maibec de la maison (Construction Laprise) a été entièrement repeint, juin 2020

 

Terrain très intime où sise une belle piscine creusée chauffée par un système au bois de haute qualité, approuvé par la ville. Elle est également munie d'un bon système au sel. 

 

Le Lac Beauport est un lieu de villégiature situé à seulement 15 minutes de la ville de Québec, vivement reconnue pour son charme, son style européen et ses activités festives. Ainsi, vivre à Lac Beauport est idéal pour le campagnard en vous désirant profiter de la vie dans un splendide cadre naturel sans devoir se priver de la proximité et des joies de la ville.

Attraits particuliers :

  • Chambre principale avec walk-in
  • Comptoirs en granit dans la cuisine et la salle d'eau;
  • Garde-manger style «walk-in»
  • Air climatisé mural
  • Foyer au bois BIS
  • Mezzanine;
  • Porte extérieure (côté rivière), au sous-sol;
  • Patio de cèdre sur les 3 côtés de la maison;
  • Stationnement 4 places; 2 cabanons; arbres matures et haie de 6 à 8 pieds sur la rue, en saison.

L'environnement y est paisible et agréable en tout point de vue. 

Venez nous voir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Autrichien
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
676 pi² (62.8 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 3" (3,05 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 2" (1,52 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 3" (2,9 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 12' (6,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' 9" (3,66 m x 2,67 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 3" (1,52 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' 9" (3,66 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 10' (7,92 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 22' (8,53 m x 6,71 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 887286

Accès à un cours d'eau
Contactez le propriétaire
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