4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 33,400 pi² (3,102,96 m²)

Remarques du proprio

SITE NATUREL EXCEPTIONNEL INTIMITÉ - PISCINE CREUSÉE - BORDÉE PAR FORÊT SUR DEUX CÔTÉS

Amants de la nature : ayez enfin accès à la tranquillité et à la beauté!

Maison à 2 étages offrant un environnement boisé paisible avec le luxe de la ville directement à côté du Relais.

Maison confortable très fenestrée permettant de vivre en contact direct avec la nature.

  • Piscine creusée chauffée
  • Très grandes pièces
  • Foyer au propane dans le salon 

Sans voisin à l'arrière et sur le côté. Très intime (33 000 pi ca), le terrain arrière se termine dans la forêt avec accès direct à des sentiers de randonnée en montagne (accès au sentier de la Ligne-d'Horizon)!

Intégré à la maison, garage avec fenêtre, hauteur de 11,5 pieds, beaucoup d'espace de rangement.

Rénovations : toiture (2015), rampes et toiture de patio (2017)

Accès rapide aux principaux services (épicerie, garage, école, ski alpin, ski de fond, randonnée en montagne, etc.)

Contactez-nous et il nous fera grand plaisir de vous faire visiter la maison. À bientôt!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
1,440 pi² (133,78 m²)
Évaluation municipale
555 500 $
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 8' 8" (3,68 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 8' (1,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 14' 10" (3,3 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 10' 6" (1,78 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 14' 1" (4,22 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 8" (3,1 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 7" (3,05 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 23' (2,44 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 12' 8" (3,1 m x 3,86 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 12' 6" (2,77 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 10' 8" (1,68 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 2" (3,66 m x 4,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
357,85 $
4 294,19 $
Taxes scolaires
57,78 $
693,38 $
Électricité
199,38 $
2 392,51 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

525 000 $

Maison 2 étages à vendre

51, chemin du Godendard

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 837022

Sans voisins arrière
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