3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,900 pi² (176,52 m²)
Taille du terrain 1,577,4 m² (16,978,99 pi²)

Remarques du proprio

Maison de rêve avec accès rapide aux pentes de ski (via sentier) et terrasse arrière avec vue exceptionnel. Spatieux salon avec foyer à combustion lente (avec souflerie au sous-sol) pour profiter pleinement de l'après-ski. Une cuisine remarquable comprennant des armoires en chênes et des comptoires en granites offrant un espace de choix pour cuisiner. 

La maison 2 étages avec les planchers en chênes comprend 3 chambre à coucher (chambre des maîtres avec Walk-in), 2 salles de bain (bain thérapeutique) et  1 salle d'eau. Le sous-sol est entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale et une salle de rangement/entrepôt.

Il y a également un air climatisé, échangeur d'air, balayeuse centrale et  un garage chauffé avec porte electrique.

La ville du Lac-Beauport offre l'accès à la Marina pour pofiter du lac à la période estivale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
37x28 pi (11,28x8,53 m)
Évaluation municipale
461 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 1" (2,48 m x 2,47 m)
Plancher : Ardoise
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' 7" (2,59 m x 1,71 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' 7" (3,84 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 19' 11" (3,87 m x 6,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 12' 7" (4,66 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 17' 6" (4,46 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 12" x 10' 4" (3,96 m x 3,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 12" x 11' 2" (3,96 m x 3,41 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 12" (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 11' 5" (5,12 m x 3,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 6' 11" (2,36 m x 2,10 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 12' 7" (4,66 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
316,58 $
3 799,00 $
Taxes scolaires
36,67 $
440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

445 000 $

Maison 2 étages à vendre

51, montée du Bois-Franc

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 669842

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