3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,900 pi² (176,52 m²)
Taille du terrain 1,577,4 m² (16,978,99 pi²)

Remarques du proprio

Maison de rêve avec accès rapide aux pentes de ski (via sentier) et terrasse arrière avec vue exceptionnel. Spatieux salon avec foyer à combustion lente (avec souflerie au sous-sol) pour profiter pleinement de l'après-ski. Une cuisine remarquable comprennant des armoires en chênes et des comptoires en granites offrant un espace de choix pour cuisiner. 

La maison 2 étages avec les planchers en chênes comprend 3 chambre à coucher (chambre des maîtres avec Walk-in), 2 salles de bain (bain thérapeutique) et  1 salle d'eau. Le sous-sol est entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale et une salle de rangement/entrepôt.

Il y a également un air climatisé, échangeur d'air, balayeuse centrale et  un garage chauffé avec porte electrique.

La ville du Lac-Beauport offre l'accès à la Marina pour pofiter du lac à la période estivale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
37x28 pi (11,28x8,53 m)
Évaluation municipale
461 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 1" (2,48 m x 2,47 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' 7" (3,84 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' 7" (2,59 m x 1,71 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 19' 11" (3,87 m x 6,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 12' 7" (4,66 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 17' 6" (4,46 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 12" x 10' 4" (3,96 m x 3,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 12" x 11' 2" (3,96 m x 3,41 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 12" (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 11' 5" (5,12 m x 3,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 6' 11" (2,36 m x 2,10 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 12' 7" (4,66 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
316,58 $
3 799,00 $
Taxes scolaires
36,67 $
440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

445 000 $

Maison 2 étages à vendre

51, montée du Bois-Franc

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 669842

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