3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,048 pi² (190.27 m²)
Taille du terrain 16,900 pi² (1,570.06 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage en rez-de-jardin situé dans un secteur paisible, à flanc de montagne, dans un rond-point, et offrant une des vues les plus spectaculaires au lac Beauport. Sise dans un quartier homogène, sa localisation permet un accès à pied aux pentes du centre de ski Le Relais, à d'innombrables sentiers pédestres, de vélo et de raquette.

La cour arrière orientée franc ouest, entièrement aménagée, clôturée et sans voisins arrière, permet d'apprécier les magnifiques couchers de soleil en toute saison, mais aussi en toute intimité. En plus d'un espace feu, on y retrouve une piscine chauffée et au sel hors terre de 15' x 30' intégrée à un grand patio en béton estampé de plus de 50' de largeur, le tout accessible directement via le rez-de-jardin. Un second patio couvert de 10' x 20', en trex, permet cette fois d'apprécier cette même vue du rez-de-chaussée.

N'ayant appartenu qu'à un seul propriétaire, cette construction Novoclimat signée Maurice Bilodeau offre beaucoup plus :

  • Branchée aux services de la Ville (aqueduc et égout);
  • 90 % des fenêtres ont été changées en 2015;
  • Système de climatisation / chauffage de marque Mitsubishi (2 unités murales) nouvellement installé (août 2020), couvert par une garantie de 10 ans;
  • Aspirateur central neuf;
  • Plafond de 9' au rez-de-chaussée;
  • Sous-sol presqu'entièrement aménagé et insonorisé, avec plancher chauffant sur la moitié de la superficie, plafond de 8' et porte indépendante 1 ½ donnant accès à l'atelier;
  • Foyer semi combustion lente au bois pour vos soirées d'après-ski, avec pousse d'air au sous-sol;
  • Système d'alarme;
  • Accès gratuit au club nautique.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Dimensions du bâtiment
1,024 pi² (95.13 m²)
Évaluation municipale
429 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 2" (3,71 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 8" (2,59 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 6' 8" (2,18 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 4' 10" (2,18 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' 2" (3,86 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 15' 10" (5,54 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 2" x 15' 10" (5,54 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 2" (3,71 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 9' 8" (4,22 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' 8" (3,96 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 14' 2" (3,86 m x 4,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 15' 10" (5,54 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 13' 2" (3,71 m x 4,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
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Maison 2 étages

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 929545

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Témoignage du vendeur:

James a épargné plus de 29 000 $*

Le service à la clientèle est, selon moi, un de vos éléments forts - quelle courtoisie. Vos employés semblent sélectionnés avec soin. Je n'hésiterais aucunement à recommander vos services. D'ailleurs, c'est la seconde maison que je vends via votre service.

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