3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 22,7x64 pi (6,92x19,51 m)

Remarques du proprio

Le seul actuellement à Lac-Beauport !

Condo haut de gamme type maison de ville à l'entrée du Lac-Beauport, sans le désagrément des bruits de voitures, dans une petite rue tranquille! Aucun voisin à l'arrière! Vue exceptionnelle de la montage à l'avant et boisée à l'arrière! Secteur très recherché!

À l'étage : 3 chambres + salle de bain 

Rez-de-Chaussé : Salon + salle à manger + cuisine (aire ouverte), portique et salle d'eau.

RÉNOVATIONS

Patio refait en 2008 en inter blocs; il ne sera jamais à refaire!

Toute la fenestration et les portes changées en 2009 avec fenêtres verres triples assurant un confort parfait et un chauffage minimal. Confort ambiant incomparable!

Toiture également refaite en 2009!

Salle de bain et salle d'eau rénovées en 2010! Tuyauterie refaite au complet dans la salle de bain ainsi que la robinetterie entièrement neuve dans toute la maison! Douche italienne en céramique!

Armoires neuves depuis 2011! (ne figure par sur les images, datant de 2010) 

Marches extérieur refaites et chauffe-eau changé en 2016.

ATTRAITS

Foyer au bois Don-bar au rez-de-chaussée! Plancher de bois franc. Pâte de verre dans la cuisine et tous les robinets neufs!

Munie d'un système d'alarme, d'un échangeur d'air et d'une balayeuse centrale. Lave-vaisselle fournis. Sous-sol avec accès à extérieur pour plus de sécurité et espace de rangement au sous-sol!

Deux stationnements, dont un stationnement permettant trois voitures (3+1)! Aucun stationnement n'est aussi grand dans les Fougeroles!

Juste à côté du centre de ski Le Relais! Directement sur les pentes, parfait pour les amateurs de ski. Pour les amateurs de plein air, vous êtes servis : accès à du ski de fond, de la raquette et du patin sur glace. L'été, accès gratuit au lac du Lac-Beauport. Accès à la montagne pour des marches en plein air ou pour faire du vélo de montagne. Golf Mont Tourbillon et Saisonnier pour les baignades! Tout est à portée de main! Seulement à 15 minutes du centre-ville de Québec!

Copropriété. Aucune pelle et aucune tondeuse! Aucun aménagement à faire! L'entretien est entièrement entrepris par l'association de copropriété. Aménagement paysager sur la partie privative complétée et mature! Magnifique et Propre! Faites de votre rêve une réalité! Faites votre offre!

*********Une visite vous séduira*********

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Nouveau prix
Details salles de bain
Entièrement rénovée!
Prix demandé
287 000 $
Dimensions du bâtiment
20x30 pi (6,10x9,14 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Rond-point
  • Sur les pentes de ski
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
186,46 $
2 237,49 $
Taxes scolaires
29,77 $
357,21 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Frais de copropriété
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
20,83 $
250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

287 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

89, chemin des Fougeroles

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 236576

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