Taille du terrain 64 130 pi² (5 957,87 m²)

Remarques du proprio

Lac-Beauport. Grand terrain boisé de 64 130 pi2 dans un magnifique environnement de forêts, de lacs et de montagnes à 25 minutes du centre-ville de Québec.

Pour une construction résidentielle unifamiliale demandant un puits artésien et une installation septique (test de sol déjà fait).

Centres de plein air (ski, randonnée, vélo de montagne), école primaire, services communautaires, épiceries, restaurants, etc. À moins de 5 à 10 min. Deux lacs à proximité, à distance de marche (lac Bleu et lac Morin).

Le terrain a une façade à l'est de 344 pi. sur Chemin-des-Lacs, sans voisin à l'arrière (à l'ouest), très éloigné au sud et zone boisée au nord. Pour le repérage, voir le lot # 6 275 977 sur la matrice graphique de Lac-Beauport ou, sur place, le terrain à 100 m. au sud du no. 353.

Prix : 92 500$ (plus TPS/TVQ). Évaluation municipale: 102 400$.

Pour d'autres précisions : 418 717 5482.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
92 500 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
102 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
102 400 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • prêt à construire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
56,42 $
677,00 $
Taxes scolaires
6,75 $
81,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

92 500 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 885087

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