Taille du terrain 4 237,8 m² (45 615,30 pi²)

Remarques du proprio

Beau terrain prêt à construire en autoconstruction. Tous les permis sont obtenus et transférables.Étude de sol, lotissement, plan de construction accepté. Le déboisement pour l'entrée et la construction de la maison sont faits. Un petit lac d'environ 60 pieds de diamètre se trouve sur le terrain . Un magnifique cours d'eau le traverse. C'est un endroit magique paisible en pleine nature à moins de 25 min du centre-ville de Québec. Une école primaire et tous les services sont à proximité sans oublier un choix de nombreuses activités de plein air, centre ski Stoneham, golf, sentier de vélo de montagne et Fatbike et un Accès à un lac magnifique pour le canot, kayak ou paddle.

Dans une ville dynamique, population jeune et respectueuse de l'environnement.

Une visite vous convaincra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
119 000 $
Précisions
À discuter
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
117 500 $
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
117 500 $
Année de taxation
2017

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • semi boisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
67,23 $
806,73 $
Taxes scolaires
21,90 $
262,74 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

119 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 766256

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