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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 087.16 pi² (101 m²)
Taille du terrain 7 551 pi² (701.51 m²)

Remarques du proprio

Superbe et lumineux grand bungalow en brique 4 côtés, très bien situé, aire ouverte salon et cuisine. Vous y trouverez une très grande chambre des maîtres et 2 autres chambres dont une au sous-sol. Cette grande maison offre 2 salles de bain, une immense salle familiale au sous-sol dotée d'un chaleureux poêle au propane placé dans un très grand mur de brique. Le sous-sol est aménagé presque en totalité, vous y trouverez un atelier pour le rangement et y faire vos travaux. Possibilité de faire deux autres chambres au sous-sol et de subdiviser la chambre principale.

L'extérieur vous charmera par sa cour clôturée et intime, un très grand patio intimité en bois traité, une piscine hors terre avec chauffe-eau au propane (inclu dans la vente avec les accessoires de piscine) et 2 cabanons. Plusieurs arbres matures bordent l'arrière du terrain de 7 551 pi2, celle-ci est un endroit où vous aimerez profiter du soleil lors de belles journées d'été en bénéficiant d'un très grand jardin pour cultiver vos légumes.

Cette belle maison dispose d'une entrée asphaltée de 3 places de stationnement , à proximité du lac Saint-Charles et des sentiers de randonnées pédestres et de motoneige. De plus, ce quartier paisible est situé à quelques minutes de l'école primaire la Passerelle et de l'école secondaire le Sommet, du Centre communautaire Paul-Émile Beaulieu, de la piscine municipale, de la bibliothèque et du camp d'été.

Rénovations 

Le revêtement de la toiture a été refait en 2011,
les gouttières de marque t-Rex anti-feuilles ont été installées en 2019.
La salle de bain a été refaite complètement 2012
portes et moulures changées entre 2012 et 2020
Planchers des chambres refaits en bois flottant en 2018-2019
Dans les environs, épicerie, pharmacie, restaurants et bureau de poste.

À 20 minutes de la base miliaire de Valcartier, 15 minutes du centre de ski Stoneham, 10 minutes du centre de ski le Relai, du Sibéria Spa et 5 minutes de l'autoroute 73.

Elle saura vous plaire, rue peu passante et tranquille, idéale pour une famille avec des enfants.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
259 000 $
Dimensions du bâtiment
1 092 pi² (101.45 m²)
Évaluation municipale
257 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 8' 6" (2,24 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 10' 5" (5,79 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 10" x 10' 7" (5,44 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 6' 3" (2,11 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 3" x 21' 8" (6,78 m x 6,6 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

259 000 $

Bungalow à vendre

351, rue du Bois-de-Coulonge

Lac-St-Charles Québec Rive-Nord

N° 896192

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