3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 248 pi² (115,94 m²)
Taille du terrain 4 660,77 pi² (433,00 m²)

Remarques du proprio

Impeccable cottage 24X26, situé dans une rue très peu passante, dans un secteur familial. Plus de 60 000 $ investi en rénovation et en ajout en 2018!

 

Idéale pour la famille, elle comprend trois chambres à l'étage, ainsi qu'une grande salle de bain et une salle d'eau. Au sous-sol possibilité de 2 autres chambres. Vous adorerez cuisiner, car la cuisine comprend beaucoup de comptoirs et  de rangement.

Un grand garage 13x30 chauffé, fini à l'intérieur avec des plafonds d'une hauteur de 11 pieds vous permettra d'y passer du temps pour bricoler ou entreposer votre matériel. (La construction du garage a été faite en 2018. Un cabanon 10X12 a aussi été ajouté à l'arrière du terrain.

Beaucoup d'investissements ont été ajouté au niveau de terrassement. Galerie en fibre de verre, pavé interbloc, trottoir, muret, entrée asphaltée pouvant accueillir 2 gros véhicules. Tous ses ajouts ont également été faits en 2018.

À l'intérieur des murs ont été enlevés pour donner un look plus moderne à aire ouverte. Des luminaires encastrés, des murs décoratifs, une hotte cheminée et un dosseret ont été ajoutés encore une fois en 2018. Un aspirateur central et un climatiseur thermopompe ont été ajoutés en 2017.

Situé dans le secteur du Lac-St-Charles, vous vous trouverez à proximité des services, ainsi que des autoroutes. À quelques minutes de Québec, de la base militaire, des sentiers en forêt, vous profiterez de tous à proximité, en conservant le calme et la tranquillité du quartier familiale.

 

Une seule visite vous convaincra !!! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
329 900 $
Dimensions du bâtiment
2 426 pi² (225,38 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Grange

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 8" (3,07 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 8" (3,07 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

329 900 $

Maison 2 étages à vendre

1214, rue des Potentilles

Lac-St-Charles Québec Rive-Nord

N° 782479

Avec garage
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