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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 405 pi² (130.53 m²)
Taille du terrain 5 660 pi² (525.83 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage entièrement rénové en 2016. Aire ouverte au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Cuisine avec armoires de bois et comptoir de granit. 

Sous-sol avec entrée indépendante (3 1/2). Zoné résidentiel et commercial, peut-être converti comme duplex. Idéal pour propriétaire occupant souhaitant un revenu ou commerce à domicile (coiffure, garderie, notaire, etc.). Terrain permettant d'accueillir plusieurs voitures et grande galerie deux versants. À distance de marche du lac Saint-Charles.

Près des services (école, pharmacie, épicerie, centre communautaire, piscine, clinique médicale, dentiste, etc.). Voisinage calme et convivial. 

Cabanon pour rangement. 

Prise de possession flexible

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
281 000 $
Dimensions du bâtiment
26x27 pi (7.92x8.23 m)
Évaluation municipale
277 000 $
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' (2,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 3" (2,87 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 7" (3,1 m x 2,92 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 5' 5" (2,24 m x 1,65 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' (2,01 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' 9" (4,01 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' 7" (3,76 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 8" (3,2 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 12' 1" (3,38 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 8' (3,28 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 5' 9" (3,15 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 10' 2" (3,71 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

281 000 $

Maison 2 étages à vendre

1454, avenue du Lac-Saint-Charles

Lac-St-Charles Québec Rive-Nord

N° 940907

Contactez le propriétaire
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