3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456 pi² (135,27 m²)
Taille du terrain 650,7 m² (7 004,08 pi²)

Remarques du proprio

Superbe cottage avec garage excavé. Très éclairé. Terrain intime bordé d'une haie de cèdres de plus de 9 pieds, totalement aménagé, aucun voisin à l'arrière, piscine creusée avec système au sel et chauffée 28' x 16' irrégulière avec chute d'eau fonctionnelle. Chauffe-eau changé en 2014 et cellule de sel changée en 2018. Grand cabanon 10' x 10'. Terrasse spacieuse ensoleillée en interblocs refaite complètement en 2018. Cours intime et complètement clôturé.

Foyer combustion lente au salon et poêle à bois au sous-sol.

Entrée en interblocs double agrandie en 2018. Mur de soutènement refait en 2017.

Échangeur d'air Épurair. Climatiseur Mitsubishi à l'étage installé en 2016. Un clé en main, une visite vous charmera !!!

Maison non-fumeurs et toujours  bien entretenue par les propriétaires. Dans un cul-de-sac et rue très tranquille.

Inclusions : Échangeur d'air, climatiseur, balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires, pôles à rideaux et rideaux au rez-de-chaussée, stores au rez-de-chaussée et sous-sol, toiles au rez-de-chaussée et chambre principale, piscine creusée et ses accessoires.

Exclusions : Lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideaux des chambres, foyer extérieur, gazebo, étagères et tablettes du garage.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
374 900 $
Dimensions du bâtiment
26x28 pi (7,92x8,53 m)
Évaluation municipale
361 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 6" (3,25 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 8' (2,03 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 9" (2,74 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 5' (2,77 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 14' 4" (4,14 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 14' 1" (3,89 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 1" (3,45 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 8' 6" (3,28 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 8' 9" (3,89 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 8' 7" (3,78 m x 2,62 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 4' 9" (1,55 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 1" x 12' 9" (7,65 m x 3,89 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
291,92 $
3 503,00 $
Électricité
271,00 $
3 252,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

374 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 854697

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