5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 920 pi² (178,37 m²)
Taille du terrain 11 800 pi² (1 096,26 m²)

Remarques du proprio

Prix discutable selon la prise de possession vendeur motivé!

Ouvert agent avec acheteur (rétribution a discuté)

Acheteur sérieux seulement qualifié 

Propriété de calibre prestige avec un terrain sans voisin arrière de plus de 11 800 pieds carrés. Vous ne trouverez aucun comparable sur le marché.

 

Cottage haut de gamme 31X32 avec garage trois côtés pierres entièrement aménagés autant à l'intérieur qu'à l'extérieur et le tout avec des matériaux de qualité. L'isolation est supérieure à la norme. Celle-ci comprend:

INTÉRIEUR:

Planchers de bois (érable), céramique de grade 5 et plancher flottant au sous-sol de qualité commerciale.

5 chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont 3 à l'étage. Chambre des maîtres avec walk-in.

2 salles de bain complètes et une salle d'eau. La salle de bain principale située à l'étage comprend 2 lavabos ainsi que des comptoirs en granit. Une douche en céramique de 36X60 avec colonne de douche à multi jets.

Thermopompe centrale de 18000 BTU, échangeur d'air, aspirateur central.

Une cuisine de rêve avec îlot central de 9,4 pieds, comptoirs de granit, armoires en merisier avec pentures douces ainsi qu'un bahut vitré.

Une salle à manger avec porte-patio triple.

Un très grand salon avec mur de pierres.

Escaliers bois franc pour l'étage et pour le sous-sol (érable)

 

EXTÉRIEUR:

Terrain clôturé.

Fenêtre haut de gamme avec verre énergétique triple verre.

Porte avant haut de gamme fenestrée ainsi qu'une porte-patio haut de gamme.

Éclairage complet DEL à l'extérieur.

Terrain bordé d'arbre et d'une haie de cèdres pour encore plus d'intimité.

Terrasse en béton de 16X14 avec toit permanent, éclairage DEL, muret de pierres et colonnes de pierres.

Piscine creusée avec clôture en aluminium ornementale avec très grand trottoir de béton et glissade d'eau.

Terrain avec beaucoup d'arbres et très intime.

Garage chauffé, système d'eau chaude, isolé, urinoir, drain, avec immense rangement dans le toit.

Grande remise 12'x 16' (cabanon) annexé au garage

Tout est pensé pour avoir un minimum d'entretien. La pierre, le béton et l'aluminium.Aucun bois a teindre!

Accès aux sentier motoneige a partir de la propriété!

Une visite saura vous convaincre!

Faites une offre!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix réduit
Détails chambres
Grandes chambres
Details salles de bain
2 éviers dans la salle de bain principale,comptoirs granit,douche céramique 36X60
Prix demandé
539 000 $
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89,19 m²)
Évaluation municipale
479 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 12' 3" (5,61 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 4' (1,65 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 8" (4,27 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' 7" (1,6 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 14' 6" (4,9 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 1" x 12' 7" (4,6 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' 11" (3,96 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 11" (3,38 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 11" (3,05 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 13' 9" (3,25 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' 9" (3,25 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 4' (2,39 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 8' 4" (2,26 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 2" x 13' 7" (7,37 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
375,08 $
4 500,95 $
Taxes scolaires
49,21 $
590,51 $
Électricité
267,22 $
3 206,66 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

539 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 532645

Prix réduit
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