6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 455 pi² (228.08 m²)
Taille du terrain 77 815 pi² (7 229.25 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau, bigénération

Maison bigénération et studio en supplément pour vos invités sur le bord du Lac Saint-Joseph à moins de 8 kilomètres de tous les services. Tous les planchers sont chauffants.

Maison très bien entretenue, aucune réparation à faire, clé en main.

Garage détaché chauffé de 24' x 28' construit en 2020.

Prise de possession à discuter, peut se faire rapidement.

Ameublement complet à négocier.

Peut vendre tout accessoire nautique (dont un ponton 2018 comme neuf ) et tout équipement servant à l'entretien de la propriété (tracteur-souffleur, tracteur à gazon, etc.)

Très rare autour du lac : chemin d'accès et grande cour asphaltés, accès à une plage privée, hangar à bateau avec terrasse sur le toit et quai permanent.

Trois garages permettant d'entreposer vos véhicules, motorisés, pontons ou bateaux et plus!

Emplacement pour monte-charge trois niveaux déjà en place.

Me contacter entre 17h-22h par téléphone.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
3 400 000 $
Dimensions du bâtiment
66.8x36 pi (20.36x10.97 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
9
Nombre de stationnement extérieur
15

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 4" x 15' 1" (8,33 m x 4,6 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 16' 4" (8,23 m x 4,98 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 40' (1,52 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 13' 10" (4,67 m x 4,22 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 9' (3,71 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 4" x 14' 1" (8,03 m x 4,29 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 53' 4" x 28' (16,26 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 36' (7,92 m x 10,97 m)
Plancher : Porcelaine
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 40' (10,97 m x 12,19 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 10' 9" (6,17 m x 3,28 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 5" (3,58 m x 4,09 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 12' 7" (6,17 m x 3,84 m)
Plancher : Porcelaine
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 38' (3,05 m x 11,58 m)
Plancher : Terrazzo
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 5" x 8' 2" (6,22 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 13' 5" (6,71 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 3" x 13' 4" (3,12 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 5" x 13' 11" (3,18 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 10" x 10' 1" (3,3 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 10" x 11' 8" (3,3 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 9' 2" (3,05 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Logement 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 36' x 40' (10,97 m x 12,19 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 3" x 7' 10" (3,43 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 8" x 16' (3,86 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Inférieur
Dimensions : 38' 8" x 19' 8" (11,79 m x 5,99 m)
Plancher : Terrazzo

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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3 400 000 $

Maison bi-génération à vendre

126, chemin Thomas-Maher Lac-St-Joseph Québec Rive-Nord

N° 1084742

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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