5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 320 pi² (122,63 m²)
Taille du terrain 3 454,6 m² (37 185,01 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété sur le bord du lac Saint-Joseph avec plage privée et terrain paysagé. La maison offre une vue panoramique sur le lac. La cuisine a été rénovée au goût du jour avec comptoir en granite et plancher radiant. Le salon et la salle à dîner sont entièrement fenêtrés avec vue sur le lac. Elle possède deux foyers dont un au salon, au bois et le second dans la chambre des maîtres, au gaz. La salle de bain, adjacente à la chambre des maîtres, est dotée d'un bain de vapeur intégré à la douche, indépendante du bain podium. Le plancher de celle-ci est radiant. 

Au rez de jardin, on y retrouve une salle familiale avec vue sur le lac et quatre chambres à coucher. Il possède sa salle de bain complète (bain podium, douche indépendante). 

Le garage est isolé et les murs sont recouverts de vinyle. Il possède un évier et une section établi. De plus, il y a dans la maison un échangeur dair, un air climatisé et une balayeuse centrale. Laménagement et les installations sont en place pour accueillir un Spa.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 435 000 $
Dimensions du bâtiment
143,8 m² (1 547,85 pi²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 32' 4" (4,27 m x 9,86 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' 8" (3,76 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 29' (4,37 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 14' 7" (2,84 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 7' 11" (2,34 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 21' (4,52 m x 6,4 m)
Plancher : Tapis
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 13' 10" (2,31 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 3" x 10' 1" (2,82 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 3" x 9' 4" (2,82 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 5" x 11' 4" (2,87 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 2" x 10' 9" (2,49 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 9" x 12' 4" (1,75 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 1" x 19' (3,68 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
826,84 $
9 922,05 $
Taxes scolaires
88,62 $
1 063,50 $
Électricité
345,00 $
4 140,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 435 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

6019, route de Fossambault

Lac-St-Joseph Québec Rive-Nord

N° 874673

Bord de l'eau
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