4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,375 pi² (127.74 m²)
Taille du terrain 6,450 pi² (599.22 m²)

Remarques du proprio

Magnifique plein pied rénové, très lumineux et immense (25' x 55') !

Au RDC, on retrouve notamment 3 chambres, la cuisine et la salle à manger en aire ouverte, le salon et un grand solarium 4 saisons orienté sud-ouest.  Le sous-sol est également très spacieux, avec 2 grandes salles familiales, une quatrième chambre et la seconde salle de bain. La maison comporte énormément d'espaces de rangement, dont un garde-robe double dans l'aire d'entrée, laquelle a un plancher chauffant en ardoise.

Résidence abondamment rénovée, toujours avec des matériaux de qualité : toiture (2017, 2008), portes et fenêtres (2018, 2015), cuisine (2015), sous-sol complet (2013), salle de bain (2012). Plus de 100 000$ investis en rénovations. Une véritable propriété clé en main !

Rue très peu passante avec arbres matures, cour ensoleillée (sud-est) et très intime, bordée de haies de cèdres procurant une grande intimité. Sans voisin arrière. Grande terrasse de cèdre sur deux paliers, avec abri permanent pour faire du BBQ à l'année. Espace possible pour ajout d'une piscine 18 pi.

Secteur très prisé, à proximité des loisirs (piscine intérieure, soccer, aréna 2 glaces, etc.), des commerces (épicerie Métro, pharmacie, SAQ, café, crèmerie, etc.), de la polyvalente, ainsi qu'à 150 m du boisé de la rivière Lorette (sentiers et pistes de ski de fond). Accès facile aux autoroutes, ainsi qu'aux autobus du RTC menant à l'université et au centre-ville (arrêt des bus express à 5 minutes de marche).

Entrée en pavé uni pour 4 véhicules et grand cabanon (10 x 14 pi). La salle d'atelier comprend une fournaise bi-énergie (air pulsé), un réservoir d'huile (2013), ainsi qu'un échangeur d'air à récupération d'énergie. Chauffe-eau haute efficacité 60 gallons (2013).

Par sa localisation près de tout à pied, ses vastes pièces, son abondante fenestration et l'orientation solaire parfaite, cette maison saura combler les familles à la recherche de plus d'espace et de lumière. Une maison pour recevoir!

Prise de possession souhaitée mai ou juin. Courtiers immobiliers: faites nous une offre!

Inclusions: Système d'alarme, abri permanent en métal (2018), micro-ondes hotte, échangeur d'air à récupération de chaleur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
1,375 pi² (127.74 m²)
Évaluation municipale
300 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1967

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' (4,17 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 6" (3,4 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 25' 6" (3,18 m x 7,77 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 22' 8" (4,11 m x 6,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 10' 5" (2,95 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
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Bungalow

L'Ancienne-Lorette Québec Rive-Nord

N° 826806

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