2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 130 pi² (104,98 m²)

Remarques du proprio

Voici de nombreuses raisons qui font de ce condo une place idéale à y habiter :

1. Un condo propre de style contemporain et chaleureux avec une superficie brute de +/- 1 214 pieds carrés et situé au dernier étage du bâtiment.

2. Condo avec un air climatisé installé sur le toit permettant de gagner de l'espace et balayeuse centrale.

3. Serrure avec verrouillage automatique, incluant une sonnette avec un haut-parleur et une ouverture automatique qui se commande du 3e étage.

4. Un seul propriétaire; il est presque neuf (7 ans)!

5. Un emplacement près des services essentiels (épicerie, pharmacies, écoles, caisse/banque, clinique médicale, bibliothèque, gym et piscine, transport en commun, etc.) et il est hors du corridor aérien.

6. Un bâtiment en retrait de la rue qui offre une belle tranquillité.

7. Un balcon orienté au nord-ouest permettant de voir les beaux couchers de soleil.

8. Condo sans fumée et sans animaux. À noter que pour les amoureux des animaux, ils sont tout de même acceptés.

9. Un bon espace de rangement au sous-sol (non inscrit dans les pièces).

10. Les frais de condo prévoient un bon fonds de prévoyance qui tient compte de l'entretien et des réparations futures.

Raison de la vente: La famille s'agrandit (2e bébé en route), donc avoir plus d'espace.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
219 000 $
Évaluation municipale
201 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 8" x 13' (3,86 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 8" (3,18 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 11" x 7' 7" (2,41 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 6" (2,84 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 1" (3,25 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 1" (3,68 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 11" x 3' 9" (2,11 m x 1,14 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 3' 6" x 4' (1,07 m x 1,22 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,72 $
296,59 $
Électricité
120,48 $
1 445,81 $
Taxes municipales
189,63 $
2 275,54 $
Frais de copropriété
148,78 $
1 785,36 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

219 000 $

Condo à vendre

N° 800944

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