2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 130 pi² (104,98 m²)

Remarques du proprio

Voici de nombreuses raisons qui font de ce condo une place idéale à y habiter :

1. Un condo propre de style contemporain et chaleureux avec une superficie brute de +/- 1 214 pieds carrés et situé au dernier étage du bâtiment.

2. Condo avec un air climatisé installé sur le toit permettant de gagner de l'espace et balayeuse centrale.

3. Serrure avec verrouillage automatique, incluant une sonnette avec un haut-parleur et une ouverture automatique qui se commande du 3e étage.

4. Un seul propriétaire; il est presque neuf (7 ans)!

5. Un emplacement près des services essentiels (épicerie, pharmacies, écoles, caisse/banque, clinique médicale, bibliothèque, gym et piscine, transport en commun, etc.) et il est hors du corridor aérien.

6. Un bâtiment en retrait de la rue qui offre une belle tranquillité.

7. Un balcon orienté au nord-ouest permettant de voir les beaux couchers de soleil.

8. Condo sans fumée et sans animaux. À noter que pour les amoureux des animaux, ils sont tout de même acceptés.

9. Un bon espace de rangement au sous-sol (non inscrit dans les pièces).

10. Les frais de condo prévoient un bon fonds de prévoyance qui tient compte de l'entretien et des réparations futures.

Raison de la vente: La famille s'agrandit (2e bébé en route), donc avoir plus d'espace.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
219 000 $
Évaluation municipale
201 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 8" x 13' (3,86 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 8" (3,18 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 11" x 7' 7" (2,41 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 1" (3,25 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 6" (2,84 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 1" (3,68 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 11" x 3' 9" (2,11 m x 1,14 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 3' 6" x 4' (1,07 m x 1,22 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
24,72 $
296,59 $
Électricité
120,48 $
1 445,81 $
Taxes municipales
189,63 $
2 275,54 $
Frais de copropriété
148,78 $
1 785,36 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

219 000 $

Condo à vendre

N° 800944

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