3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,353 pi² (125.7 m²)
Taille du terrain 2,191.89 pi² (203.63 m²)

Remarques du proprio

Belle maison située dans un secteur recherché!

Elle possède 3 chambres à l'étage (possibilité d'une 4e au sous-sol). La chambre principale, en plus de sa grande superficie, bénéficie d'un grand walk-in.

La cuisine et le salon sont dans une aire ouverte avec une belle luminosité. La salle d'eau du rez-de-chaussée est combinée à la salle de lavage. Le sous-sol, très pratique avec ses plafonds de 8 pieds, est aménagé avec une salle familiale, un espace bureau, un atelier et beaucoup de rangement.

Plusieurs améliorations ont été effectuées avec les années : cuisine (comptoir de quartz), plomberie, thermostats électroniques, échangeur d'air, thermopompe, toilette, chauffe-eau, galerie (planche de composite sans entretien), terrasse, toiture neuve et plus encore! 

Un autre avantage intéressant est que la résidence fait partie de l'APHNL (Association des Propriétaires des Habitations de la Nouvelle Lorette). Cette corporation sans but lucratif gère l'entretien de la pelouse et la taille des haies de cèdres moyennant des frais très abordables!  

Terrain joliment aménagé avec une cour arrière bordée de haies de cèdres matures.

À quelques minutes de tous les services de loisirs et écoles, cette résidence est au coeur d'un secteur familial paisible et facile d'accès, car il est près des grands axes routiers et de l'aéroport. La rue Fabre donne accès à un grand boisé possédant plusieurs sentiers permettant les randonnées pédestres, le ski de fond et la raquette.

Exclusion : Rideaux, pôles, toiles et meubles Ikea du sous-sol.

Note : Pendant les heures de bureau, s.v.p. me rejoindre par texto.

Une visite est de mise!

Libre rapidement!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
20.67x33.10 pi (6.3x10.09 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 7' 9" (3,45 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 8" (2,44 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' (2,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' (3,56 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 18' 5" (3,63 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 12' 7" (2,84 m x 3,84 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 12' 7" (2,92 m x 3,84 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 4' 11" (2,87 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 4' 11" (1,98 m x 1,5 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 10' 3" (2,69 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 7' 1" (2,64 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 12' 6" (2,79 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 18' 5" (3,43 m x 5,61 m)
Plancher : Bois flottant
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Maison 2 étages

L'Ancienne-Lorette Québec Rive-Nord

N° 877147

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