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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456 pi² (135.27 m²)
Taille du terrain 4 593 pi² (426.7 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage 31'x29'6''' avec entrée indépendante au sous-sol situé dans un quartier familial et dynamique. Proximité d'écoles primaire et secondaire, de nombreux parcs, dont un juste en face de la maison et de magnifiques sentiers pédestres, de vélo de montagne en été et de ski de fond en hiver longeant la rivière Lorette.

Accès très faciles aux autoroutes principales de Québec, Universités Laval, Cégeps et ponts en moins de 10 minutes.

Trois chambres et salle de bain à l'étage avec douche en coin de bonne grandeur et un bain. Chambre des maîtres munie d'une garde-robe de style walk-in et d'unités de rangement très fonctionnelles et complètes.

Rez-de-chaussée avec aire ouverte entre la salle à manger et le salon. Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement de style walk-in et possibilité d'avoir un deuxième réfrigérateur ou congélateur vertical près de la cuisine et de la salle d'eau. Grande garde-robe d'entrée permettant de contenir beaucoup à portée de la main.

Sous-sol avec entrée indépendante permettant la mise en place d'une garçonnière pour un adolescent, un parent ou un ami de la famille aux études à Québec. Complètement aménagé et double isolation au plancher pour rendre confortable. La salle de lavage, une troisième salle de bain avec une douche, la salle des équipements mécaniques et 2 grands rangements supplémentaires. 

Belle cour arrière ensoleillée, car orientée sud-est, sans pelouse à entretenir. Clôturée sur 3 côtés et présence d'une haie mature à l'arrière. Piscine 2014 encastrée dans un patio en bois traité de 35' x 35' à paliers multiples. Section couverte de 12' x 10' pour permettre les repas à l'abri des intempéries. Un palier pour la piscine et la zone pour prendre des bains de soleil, un palier pour la section du spa et un palier pour la section de repas. Aussi dans la cour arrière présence d'un coin feu avec 8 places assises et une balançoire pour les enfants.

Stationnement sur gravier de rivière accueille aisément trois véhicules. Câblage électrique installé sur le cabanon de 10' x 10'.

Inclusions : luminaires, stores, aspirateur central, échangeur d'air et système d'alarme. 

Exclusions : le SPA et le lave-vaisselle.

Possibilité de laisser cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse et certains meubles sur demande (si requis et ajouté au prix de vente).

Prise de possession rapide possible, car aucune condition pour libérer les lieux, si ce n'est de déménager.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
387 500 $
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67.63 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 3" (2,69 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 6' 3" (1,75 m x 1,91 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 2" (3,15 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 13' 1" (2,79 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 9" (3,51 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 11" x 28' (5,16 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 9' 1" (2,08 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 9' 1" (1,85 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

387 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 944576

Libre immédiatement
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