3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 111,6 m² (1 201,25 pi²)
Taille du terrain 306 m² (3 293,76 pi²)

Remarques du proprio

WOW  !! 25 000 $ sous l'évaluation  . Une Aubaine , meilleur rapport qualité prix sur le marché  . Payé 298 000 $ en 2015 avec tous les extras  . À qui la chance ? 

Jolie maison en rangée lumineuse 20 x 30 récente (2015) de style cottage, vue sur la ville de Québec.

Seule unité de coin ayant un grand terrain en forme de L, soit sur le côté et le derrière de l'unité. Le patio est isolé des voisins, offrant ainsi plus d'intimité. Le terrain est délimité par une clôture de bambou. 

Insonorisation supérieure du bâtiment , très bien isolé de l'autoroute, meilleur emplacement de la compétition pour le corridor des avions , vous entendrez rien comparativement au secteur de la rue Turmel et Route de l'aéroport.  Plancher de bois franc au salon et salle à manger ainsi qu'au deuxième étage. Haut plafond de 9 pieds avec moulures au rez-de-chaussée.

Cuisine très fonctionnelle avec garde-manger spacieux. Lumières encastrées pour bien éclairer.  

Deux chambres à coucher à l'étage dont une avec vue incroyable sur la ville ( le soir féerique) et salle de bain avec douche en céramique et bain auto portant.  La chambre des maîtres a deux grands walk-in. 

Sous-sol entièrement aménagé, comportant une chambre à coucher ayant un grand garde-robe, une salle de bain avec douche, un coin salon. Possibilité d'ajouter un coin travail. Il y a deux bons espaces de rangement.

Accessible rapidement à Henry-IV, autobus au coin de la rue.

Inclusions : Aspirateur central, lave-vaisselle, air climatisé, rideaux, toiles, luminaires. 

Prix agressif , raison de la vente , nous avons acheté une maison en campagne  

Exclusion.  Vitraux  

Date flexible 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
259 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111,48 m²)
Évaluation municipale
284000
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 28' (3,73 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' 5" (0,91 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 12' (4,34 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 13' 8" (2,77 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 8' 4" (3,12 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 8' 4" (4,24 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 5' (2,26 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 5' (2,26 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 4" (2,44 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
246,73 $
2 960,78 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Frais de copropriété
41,67 $
500,00 $
Assurances
64,42 $
773,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

8200, rue Saint-Jean-Baptiste

L'Ancienne-Lorette Québec Rive-Nord

N° 870677

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