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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 536 pi² (142.7 m²)
Taille du terrain 20 000 pi² (1 858.06 m²)

Remarques du proprio

Vous recherchez une propriété principale ou un chalet habitable à l'année ? J'ai exactement ce qu'il vous faut!

Localisation exceptionnelle à moins de 30 minutes du Mont Ste-Anne et 20 minutes du centre-ville de Québec.

Le meilleur des deux mondes : vivre à la campagne avec toutes les commodités de la ville  au coeur du quartier reconnu de l'Ange-Gardien.

Accès direct

Aux pistes de motoneige et de VTT du Sapin d'Or

Aux multiples de chemins forestiers entretenus tout au long de l'année;

À une multitude de chants d'oiseaux tout autour de vous dans la forêt;

À une faune diversifiée de chevreuils, de renards, d'orignaux et autres qui vous attendent dans la clairière devant la maison;

À la rivière Ferrée, voisine de la propriété, où vous pourrez vous baigner et pêcher une bonne truite fraîche pour votre souper. 

 

Plus de 54,000$ ont été investis en rénovations depuis 2006:

  • Ajout de fondation,
  • isolation,
  • électricité,
  • chauffage,
  • plomberie,
  • toiture,
  • couverture,
  • portes/fenêtres,
  • revêtement extérieur,
  • revêtements intérieurs et cheminée. 

Possibilité de prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
219 128 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71.35 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 19' (7,32 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 14' (7,32 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 18' (2,13 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 24' (9,75 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

219 128 $

Bungalow à vendre

9994, chemin Nord de la Ligne Hydro

L'Ange-Gardien Québec Rive-Nord

N° 854336

Vue exceptionnelle
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