3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 053,06 pi² (97,83 m²)
Taille du terrain 542,6 m² (5 840,50 pi²)

Remarques du proprio

L'Ange-Gardien, Québec magnifique grand condo 5 1/2 de luxe de qualité supérieure.

Vue panoramique ainsi qu'une vue sur le fleuve.

Comptoir de granite cuisine et salle de bain.

Beaucoup de rangement, également sous l'escalier intérieur du hall d'entrée qui monte sur le niveau supérieur.

Entrée indépendante. Grand patio de béton 16' x 10'. Porte-patio de 12', fenêtres sur 3 façades très éclairées.

Excellente insonorisation. Un endroit paisible à voir! 2 stationnements extérieurs, et espace visiteur.

Il y a une aire commune aménagée et gazonnée avec vue et accès au fleuve.                   

Situé à 10 minutes du Centre-Ville de Québec et 20 minutes du Mont Sainte-Anne. 

UNE VISITE VOUS CONVAINQUERA, pour un confort sans souci et a peu de frais.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
197 700 $
Évaluation municipale
189000
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Béton
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 10" x 9' 7" (2,39 m x 2,92 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 9" x 11' 7" (4,19 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 1" x 11' 9" (3,68 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 8" x 8' 1" (3,86 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 5" x 10' 1" (2,57 m x 3,07 m)
Plancher : Porcelaine
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 6" x 6' 6" (2,29 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 3' 8" (2,13 m x 1,12 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 1" x 9' 5" (3,07 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 10" x 12' 7" (2,69 m x 3,84 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 5" x 11' 7" (4,7 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
152,88 $
1 834,50 $
Taxes scolaires
17,34 $
208,13 $
Électricité
67,83 $
814,00 $
Frais de copropriété
110,00 $
1 320,00 $
Assurances
19,33 $
232,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

197 700 $

Condo à vendre

6-6746, boulevard Sainte-Anne

L'Ange-Gardien Québec Rive-Nord

N° 877236

Vue exceptionnelle
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