4 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 466 pi² (229,10 m²)
Taille du terrain 175 567 pi² (16 310,71 m²)

Remarques du proprio

Magnifique petit domaine boisé de 175 567 pi2, près de la ville, borné par un ruisseau et éloigné de la rue ce qui assure intimité et tranquillité. Une grande piscine creusée clôturée avec système au sel, un gazebo et un superbe aménagement paysager agrémentent la cour. Un garage double, deux cabanons et de grands espaces font aussi partie de toutes les commodités.

Grande maison classique de 14 pièces, dont quatre salles de bain complètes, un solarium quatre saisons avec plancher chauffant, donnant la vue sur le boisé. 

Deux salons avec plafonds de 9 pieds, un plus intime avec boiserie et foyer, l'autre plus grand se prolonge vers la salle à manger à aire ouverte, réchauffée par un autre foyer en pierre.

La cuisine de grande dimension est très conviviale avec son coin repas dans une petite tourelle entièrement fenestrée.

À l'étage une très grande chambre des maîtres qui donne sur la tourelle centrale apporte une luminosité exceptionnelle. Elle est munie d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Deux autres chambres et une autre salle de bain avec douche complètent cet étage.

Le sous-sol comprend une autre chambre, une grande salle familiale, un petit bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche en céramique à laquelle se combine un coin lavage. Le reste de l'étage est doté d'un grand atelier avec une porte double donnant sur l'extérieur et de deux pièces pour le rangement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
549 000 $
Évaluation municipale
533 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 5" x 12' 4" (5,92 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 8" (2,44 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 20' 6" (4,37 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 38' 4" (4,57 m x 11,68 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 8' 7" (4,04 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' 2" (3,96 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 16' 8" (5,79 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 8" (3,15 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 8" (2,84 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 8' (2,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 7" x 15' 8" (6,58 m x 4,78 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' 2" (3,66 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 8' (1,73 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 5" (3,05 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 7" x 16' 3" (6,58 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' 8" x 22' (3,25 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
287,50 $
3 450,00 $
Taxes scolaires
59,66 $
715,88 $
Électricité
334,00 $
4 008,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 818570

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